3,935万円〜7,412万円
坪単価201万円/坪〜219万円/坪
最終更新2026年01月20日
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 86.71m² | - |
| 602 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 603 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 604 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 605 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 606 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 607 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 608 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 609 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 610 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 86.41m² | - |
| 611 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 94.98m² | - |
| 612 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 613 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.69m² | - |
| 614 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 615 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 616 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 617 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 618 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 619 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 620 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 86.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
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607
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608
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 86.86m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2023/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 96.46m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 7階 | 75.10m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約4,840万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,830万円 | 55万円/m² | 5階 | 86.86m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.35m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/02 | 成約3,890万円 | 44万円/m² | 4階 | 86.69m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約6,490万円69万円/m²
- 93.15m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚2番館
- 2025/11
- 成約5,680万円61万円/m²
- 92.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚2番館
- 2025/09
- オススメサンクタス東戸塚オーセントヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約6,740万円60万円/m²
- 110.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚2番館
- 2025/09
- 成約5,190万円60万円/m²
- 85.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚2番館
- 2025/08
- 成約4,550万円53万円/m²
- 85.47m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚3番館
- 2025/07
- 2025/05
- 成約5,180万円60万円/m²
- 85.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- グランドメゾン東戸塚2番館
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 69万円/m² | 10階 | 93.15m² | 2LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 92.57m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,440万円 | 61万円/m² | 10階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約6,740万円 | 60万円/m² | 8階 | 110.95m² | 4LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.54m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,550万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.47m² | 2SLDK | グランドメゾン東戸塚3番館 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,190万円 | 59万円/m² | 6階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.54m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚2番館 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 87.79m² | 2SLDK | グランドメゾン東戸塚5番館 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 6階 | 80.14m² | 3LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス東戸塚オーセントヒルズ資産性スコア
3.78
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス東戸塚オーセントヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,346万円177万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス東戸塚オーセントヒルズマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩2分でバス停やオリンピックスーパーがありホームセンターや日用品店HACもあって便利です。
アクセス
5最寄りの東戸塚駅は商業施設やマンションが出来てまだ30年程の街なので全体的にとてもキレイで住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2東戸塚
秋葉中学校は可もなく不可もなくな学校で、クラスや先生によっては楽しい学校生活が送れる一方、外れると最悪な一年になることもあるようです。
地域コミュニティ
5東戸塚
東戸塚駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、街並みもきれいで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス東戸塚オーセントヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町318-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜112.07㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 3,935万円 | 4,079万円 |
| 3LDK | 75.22m² | 4,727万円 | 4,625万円 |
| 4LDK | 86.71m² | 5,525万円 | 5,626万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール丘の街 5号棟
5,398万円- 3LDK
- 86.56m²
- 8階/10階建