2,638万円〜4,427万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 302 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 303 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 304 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 63.90m² | - |
| 305 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 306 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 307 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.70m² | - |
| 308 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 309 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 310 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.52m² | - |
| 311 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
| 312 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 82.98m² | - |
| 313 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 314 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 315 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.04m² | - |
| 316 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 317 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 318 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 319 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 320 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 321 | 3,970万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 90.09m² | - |
| 322 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 323 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 324 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 100.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘資産性スコア
3.26
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,163万円9万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4作りがしっかりしていて道路沿いでも車の音が気にならない
周辺環境
4駅前にはファーストフードやラーメン店など飲食店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸塚
3駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜100.7㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 2,642万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,309万円 | 3,991万円 |
| 4LDK | 82.98m² | 3,661万円 | 4,348万円 |
ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円105〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円109〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円108〜123万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円252〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
フェアプレイス横浜戸塚現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円122〜139万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
フェアプレイス横浜戸塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,499万円- 3LDK
- 71.84m²
- 5階/12階建