4,098万円〜5,864万円
坪単価182万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネクサスシティディーセントテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネクサスシティディーセントテラス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 83.28m² | - |
| 402 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 403 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 102.53m² | - |
| 404 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 405 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 87.91m² | - |
| 406 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 407 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 408 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 409 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 410 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 411 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 412 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 413 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 414 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 415 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 416 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 417 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 96.39m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 83.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 102.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 87.91m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 81.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクサスシティディーセントテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクサスシティディーセントテラス資産性スコア
3.68
ネクサスシティディーセントテラスの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクサスシティディーセントテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクサスシティディーセントテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,739万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ネクサスシティディーセントテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクサスシティディーセントテラスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の西口の再開発で店舗が充実したモールが隣接していて無印良品やUNIQLOなども便利に使えます。テナントも一部入れ替わりましたが需要が保たれている感じです。
お部屋
4モデルルームを見た感じでは室内はすっきりしていて、天井の低さはさほど気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
交通の利便性
5踊場
横浜市営地下鉄ブルーラインが通っていて、戸塚駅まで1駅でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクサスシティディーセントテラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数95戸のマンションです。 魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
ネクサスシティディーセントテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクサスシティディーセントテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町323 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.4㎡〜104.2㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクサスシティディーセントテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.75m² | 4,393万円 | 4,069万円 |
| 4LDK | 90.4m² | 5,157万円 | 4,488万円 |
ネクサスシティディーセントテラス売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 55万円/m2 | 3階 | 90.40m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,230万円 | 50万円/m2 | 1階 | 83.28m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 3階 | 74.47m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 52万円/m2 | 1階 | 77.37m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 51万円/m2 | 7階 | 102.53m² | 4SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,330万円 | 42万円/m2 | 1階 | 102.53m² | 4SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 96.39m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,950万円 | 46万円/m2 | 4階 | 85.14m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 68万円/m2 | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,040万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 56万円/m2 | 6階 | 77.04m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティユーロコート戸塚パークフロント | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,780万円 | 75万円/m2 | 4階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,230万円 | 64万円/m2 | 8階 | 80.49m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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