2,392万円〜2,685万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランテラス戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グランテラス戸塚部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,392万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 306 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 402 | 2,505万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 409 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 506 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 607 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 701 | 2,662万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 705 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 706 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 708 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 801 | 2,673万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 802 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 803 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 804 | 2,551万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 805 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 806 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 807 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 808 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 902 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 907 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 80.57m² | - |
| 908 | 2,565万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 909 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 910 | 2,685万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1001 | 2,572万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 1002 | 2,572万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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607
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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706
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランテラス戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランテラス戸塚資産性スコア
2.77
グランテラス戸塚の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランテラス戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円14万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
グランテラス戸塚303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテラス戸塚マンションの口コミ・評判(381件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配ボックスが十分あり、集会室は和室と洋室がある
お部屋
4日当たりが良く、晴れた日は富士山や丹沢山塊が見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸塚
5夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
交通の利便性
戸塚
5戸塚駅は東海道線や横須賀線、湘南新宿ライン、ブルーラインなど複数の路線が利用できるので、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、通勤や通学で困ったことはありませんでした...
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテラス戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、3階建て総戸数67戸のマンションです。 豊かな自然を感じられる舞岡公園に近いマンションです。昔からの地形をそのまま生かした公園で、自然の生態系が保護されているため、野生の動植物を数多く観察できます。また、都市の人工物が存在しない環境で過ごせる点も魅力で、慌ただしい日常を離れてのんびりと過ごせます。
グランテラス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.58㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.57m² | 2,554万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 2,554万円 | 3,991万円 |
グランテラス戸塚売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円82〜96万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円74〜88万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2022/01
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円70〜80万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円111〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ブロードスクエア戸塚イーストコート現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円117〜134万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ブロードスクエア戸塚ウエストコート現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円90〜103万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築28年
ブロードスクエア戸塚イーストコート現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下倉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
戸塚サニーフラット
2,580万円- 3LDK
- 66.33m²