2,451万円〜2,696万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランテラス戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グランテラス戸塚部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 306 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 402 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 409 | 2,682万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 506 | 2,580万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 607 | 2,577万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 701 | 2,683万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 705 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 706 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 708 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 801 | 2,690万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 802 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 803 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 804 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 805 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 806 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 807 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 808 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 902 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 907 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 80.57m² | - |
| 908 | 2,574万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 909 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 910 | 2,696万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 1001 | 2,581万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 1002 | 2,581万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
303
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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409
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 84.41m²
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506
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
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701
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- 2,683万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランテラス戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランテラス戸塚資産性スコア
2.80
グランテラス戸塚の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランテラス戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテラス戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円51万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
グランテラス戸塚303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテラス戸塚マンションの口コミ・評判(381件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く、小学生は集団登校している
お部屋
4日当たりが良く、晴れた日は富士山や丹沢山塊が見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3戸塚
秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
治安
3戸塚
駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテラス戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、3階建て総戸数67戸のマンションです。 豊かな自然を感じられる舞岡公園に近いマンションです。昔からの地形をそのまま生かした公園で、自然の生態系が保護されているため、野生の動植物を数多く観察できます。また、都市の人工物が存在しない環境で過ごせる点も魅力で、慌ただしい日常を離れてのんびりと過ごせます。
グランテラス戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテラス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.58㎡〜84.41㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテラス戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.57m² | 2,546万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 80.57m² | 2,574万円 | 4,069万円 |
グランテラス戸塚売買履歴
- 2024/08
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/07
- 2017/05
- 2015/12
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 25万円/m2 | 9階 | 84.41m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.57m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,060万円 | 25万円/m2 | 8階 | 80.57m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約2,250万円 | 26万円/m2 | 6階 | 84.41m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.65m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 9階 | 80.57m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 6階 | 76.58m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 11階 | 87.00m² | 4LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
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| 2024/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.43m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 9階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚サウスコート | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 71.27m² | 2LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚イーストコート | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2,430万円 | 29万円/m2 | 9階 | 81.43m² | 3LDK | ブロードスクエア戸塚ウエストコート | 築26年 |
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