号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,243万円	価格を確認する	-	2LDK	50.46m²	東
102	3,243万円	価格を確認する	-	2LDK	50.46m²	東
103	2,638万円	価格を確認する	-	1LDK	43.28m²	南
201	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	50.46m²	東
202	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	50.46m²	東
203	3,314万円	価格を確認する	-	2LDK	50.46m²	東
303	3,284万円	価格を確認する	-	2LDK	49.80m²	東
306	3,043万円	価格を確認する	-	2DK	49.80m²	南

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PR販売中の物件【セザール綱島】3,298万円 | 2DK | 40.30m² | 4階/5階建（ノムコム）

ラ・フォーレ大倉山販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・フォーレ大倉山資産性スコア

3.77

ラ・フォーレ大倉山の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・フォーレ大倉山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・フォーレ大倉山居住エリアの評価

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ラ・フォーレ大倉山の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・フォーレ大倉山価格推移と将来予測

2LDK
50.46m²

101の参考相場価格 2025/10: 3,243万円
20万円前年比

参考相場価格

3,243万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 64.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

ラ・フォーレ大倉山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・フォーレ大倉山マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
大倉山
5
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
自然環境
菊名
5
桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（226件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,298万円

セザール綱島

2DK
40.30m²

東急東横線「綱島」徒歩12分

ラ・フォーレ大倉山マンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。

ラ・フォーレ大倉山詳細情報

基本情報

建物名	ラ・フォーレ大倉山（ラ・フォーレおおくらやま）
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目3-30
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩13分東急東横線「菊名」徒歩19分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩33分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.28㎡〜50.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2638万円〜（43m²〜） 2DK：3043万円〜（49m²〜） 2LDK：3243万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	聖保育園（認可）他保育園を見る
学区	大綱小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・フォーレ大倉山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大倉山駅平均
1LDK	43.28m²	2,638万円	3,122万円
2DK	49.8m²	3,043万円	2,413万円
2LDK	50.46m²	3,299万円	3,913万円

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ラ・フォーレ大倉山売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,590万円78万円/m2
- 71.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ソフィア大倉山エルグランデ
2025/09
成約4,900万円68万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ヴェルピア大倉山
2025/09
成約5,600万円67万円/m2
- 83.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
ダイアパレスグランデージ大倉山
2025/06
成約6,490万円60万円/m2
- 107.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
東急ドエルアルス大倉山
2025/06
成約4,560万円86万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
コスモスクエア大倉山
2025/05
成約3,300万円46万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ヴェルアージュ大倉山
2025/05
成約4,150万円78万円/m2
- 52.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
コスモスクエア大倉山
2025/02
成約4,470万円70万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ大倉山
2025/02
成約3,800万円57万円/m2
- 66.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
東急ドエルアルス大倉山アネックス
2024/11
成約4,290万円62万円/m2
- 68.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ヴェルナード大倉山四番館

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,590万円	78万円/m2	6階	71.65m²	3LDK	ソフィア大倉山エルグランデ	築28年
2025/09	成約4,900万円	68万円/m2	3階	71.90m²	3LDK	ヴェルピア大倉山	築28年
2025/09	成約5,600万円	67万円/m2	2階	83.45m²	3LDK	ダイアパレスグランデージ大倉山	築34年
2025/06	成約6,490万円	60万円/m2	7階	107.16m²	3LDK	東急ドエルアルス大倉山	築35年
2025/06	成約4,560万円	86万円/m2	6階	52.80m²	2LDK	コスモスクエア大倉山	築34年
2025/05	成約3,300万円	46万円/m2	1階	70.97m²	3LDK	ヴェルアージュ大倉山	築31年
2025/05	成約4,150万円	78万円/m2	5階	52.80m²	2LDK	コスモスクエア大倉山	築34年
2025/02	成約4,470万円	70万円/m2	4階	63.60m²	3LDK	ライオンズヒルズ大倉山	築29年
2025/02	成約3,800万円	57万円/m2	3階	66.25m²	2LDK	東急ドエルアルス大倉山アネックス	築33年
2024/11	成約4,290万円	62万円/m2	5階	68.29m²	2LDK	ヴェルナード大倉山四番館	築26年