4,091万円〜5,542万円
坪単価 198万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
プレミスト港北センターレジデンス
横浜市港北区・新羽駅 徒歩12分・築14年
4,091万円〜5,542万円
坪単価 198万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 14.3万円〜19万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト港北センターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト港北センターレジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.2万円/月 4.1% | 4LDK | 80.24m² - |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.27m² - |
| 303 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.19m² - |
| 304 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 74.00m² - |
| 305 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 4.1% | 4LDK | 79.23m² - |
| 306 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.03m² - |
| 307 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.08m² - |
| 308 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 309 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.28m² - |
| 310 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.28m² - |
| 311 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.67m² - |
| 312 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.67m² - |
| 313 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.1万円/月 4.1% | 4LDK | 78.82m² - |
| 314 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.8万円/月 4.0% | 4LDK | 84.20m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 79.23m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.08m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト港北センターレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト港北センターレジデンス売買履歴
- 2024/09
- 2023/06
- 2021/03
- 2019/10
- 2017/11
- 2016/02
- 2014/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 2階 | 77.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 7階 | 68.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約3,670万円 | 53万円/m² | 6階 | 68.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2012/01 | 新築4,640万円 | 55万円/m² | 7階 | 84.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプレミスト港北センターレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,630万円 | 76万円/m² | 5階 | 60.32m² | 3LDK | クオス港北高田レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.20m² | 4LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築14年 |
| オススメ | プレミスト港北センターレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 4階 | 66.51m² | 3LDK | レアシス港北ブライトプレイス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 7階 | 76.19m² | 3LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 76.00m² | 2SLDK | クオス港北高田レジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 6階 | 63.81m² | 2LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | クオス港北高田レジデンス | 築9年 |
| 2024/12 | 成約5,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.20m² | 4LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト港北センターレジデンス賃貸履歴
- 2025/07
- 14.5万円/月
- 70.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2025/07
- 16万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2023/06
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/01
- 14.5万円/月
- 70.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 70.78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/01
- 14.5万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2014/10
- 13.5万円/月
- 68.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2014/10
- 16.5万円/月
- 78.82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/08
- 12.5万円/月
- 68.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2014/07
- 14.5万円/月
- 75.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 6階 | 70.78m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 16万円/月 | 7階 | 75.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 14.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 14.5万円/月 | 6階 | 70.78m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 6階 | 70.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 14.5万円/月 | 7階 | 75.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/10 | 13.5万円/月 | 7階 | 68.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 16.5万円/月 | 2階 | 78.82m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2014/08 | 12.5万円/月 | 7階 | 68.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/07 | 14.5万円/月 | 7階 | 75.28m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト港北センターレジデンス資産性スコア
3.80
プレミスト港北センターレジデンスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト港北センターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト港北センターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,027万円245万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
プレミスト港北センターレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト港北センターレジデンスマンションの口コミ・評判(404件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心できる。
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新羽
新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑もあり、都会と自然のバランスが取れていると感じます。
住みやすさ
5北新横浜
バリアフリー設備が充実していて、多機能トイレもあるので、子育て世帯や高齢者にも優しい駅だと思います。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト港北センターレジデンスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数90戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
プレミスト港北センターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト港北センターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト港北センターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 4,655万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 79.23m² | 5,127万円 | 6,573万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島ハイム
5,390万円- 3LDK
- 81.87m²
- 9階/9階建