オーシャンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オーシャンハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 105 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 106 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 201 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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オーシャンハイム資産性スコア
3.63
オーシャンハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オーシャンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
オーシャンハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンハイムマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
新羽
5新羽駅周辺は駅前にスーパーや飲食店があり、少し歩くとイオンもあるので生活に不便を感じたことはありませんでした。住宅街はとても静かで治安も良く、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーシャンハイムマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
オーシャンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目31-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーシャンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,227万円 | 2,440万円 |
オーシャンハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円188〜205万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
綱島ハイム現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円119〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
綱島ハイム現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円138〜149万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
イトーピア綱島コンドミニアム現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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