号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	4,351万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.55m²	南
412	4,607万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	73.77m²	東
505	4,604万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	73.23m²	南
601	4,523万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.64m²	西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,351万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
71.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

412

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
73.77m²
東

成約の妥当価格を確認する

505

参考相場価格: 4,604万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
73.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 4,523万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.64m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ルピナス綱島リバースクエア】4,598万円 | | 65.46m² | 7階/7階建（ノムコム）

D'クラディアエールプラティエ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

D'クラディアエールプラティエ資産性スコア

3.63

D'クラディアエールプラティエの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D'クラディアエールプラティエの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D'クラディアエールプラティエ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D'クラディアエールプラティエの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D'クラディアエールプラティエ新築時価格からの騰落率

3LDK
71.55m²

新築騰落率

114%築18年

新築時価格

3,800万円+551万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D'クラディアエールプラティエ価格推移と将来予測

3LDK
71.55m²

105の参考相場価格 2025/9: 4,351万円
19万円前年比

参考相場価格

4,351万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.4万円/m2

想定売買価格

D'クラディアエールプラティエ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D'クラディアエールプラティエマンションの口コミ・評判(256件)

マンションに関する口コミ

共用部分
2
あまりバリアフリーには対応していないという点が気になる。
お部屋
2
冷房が効きにくく、すぐにいろんな機械が壊れるという不満がある。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
新羽
4
新羽駅周辺は都会の中にも緑があり、所々で自然を感じることができるので、散歩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。
子育て環境
北新横浜
4
駅周辺は治安が良く、すれ違う人が挨拶してくれることも多いです。静かに暮らせて、都会にも近いので便利です。

口コミをもっと見る（189件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ルピナス綱島リバースクエア

65.46m²

東急東横線「綱島」徒歩13分

D'クラディアエールプラティエマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。

D'クラディアエールプラティエ詳細情報

基本情報

建物名	D'クラディアエールプラティエ
住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩21分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩32分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.64㎡〜73.77㎡
新築時価格	3910万円〜5070万円
参考相場価格	3LDK：4351万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪新吉田ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	新田小学校新羽中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D'クラディアエールプラティエ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新羽駅平均
3LDK	72.39m²	4,563万円	5,166万円

無料登録して価格を見る

D'クラディアエールプラティエ売買履歴

2022/11
売出価格
4,160万円〜4,520万円187〜203万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
2022/11
売出価格
3,730万円〜4,090万円169〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
2023/12
売出価格
3,970万円〜4,330万円184〜200万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,080万円〜5,480万円221〜238万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ヴィスタシア港北高田現在築14年
2025/06
売出価格
3,740万円〜4,100万円182〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
サンマンションアトレ港北綱島現在築19年
2025/03
売出価格
4,190万円〜4,550万円217〜236万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
ヴィスタシア港北高田現在築14年