744万円〜872万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルピア綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルピア綱島第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南西 |
| 102 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 東 |
| 103 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 105 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南東 |
| 106 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 107 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.84m² | 東 |
| 108 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 南西 |
| 109 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 202 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 204 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 205 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 206 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南西 |
| 208 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 209 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.84m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.24m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルピア綱島第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルピア綱島第2資産性スコア
3.38
ベルピア綱島第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルピア綱島第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルピア綱島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ベルピア綱島第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルピア綱島第2マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新羽
新羽駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの駅で、横浜駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。新宿方面にも約46分でアクセスできるので、都心への通勤にも使いやすいです。
子育て環境
2綱島
駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルピア綱島第2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルピア綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルピア綱島第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目60-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.84㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルピア綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.03m² | 862万円 | 1,409万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/07
- 2025/06
- オススメベルピア綱島第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約3,580万円51万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,540万円43万円/m²
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/03
- 成約5,990万円57万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,670万円59万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- ライネスハイム綱島弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.16m² | 2LDK | グリーンコーポ綱島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| オススメ | ベルピア綱島第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 57万円/m² | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 33万円/m² | 6階 | 149.18m² | 3LDK | モアクレスト綱島 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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