538万円〜630万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年01月20日
ベルピア綱島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルピア綱島第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 南西 |
| 102 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.30m² | 東 |
| 103 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 105 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南東 |
| 106 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 107 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.84m² | 東 |
| 108 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.24m² | 南西 |
| 109 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 202 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 204 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 205 | 629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 東 |
| 206 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南西 |
| 208 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
| 209 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルピア綱島第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/07
- 2025/06
- オススメベルピア綱島第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約3,590万円52万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,670万円59万円/m²
- 61.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- ライネスハイム綱島弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.16m² | 2LDK | グリーンコーポ綱島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| オススメ | ベルピア綱島第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 64.40m² | 3LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 45万円/m² | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 56万円/m² | 14階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/03 | 成約4,940万円 | 33万円/m² | 6階 | 149.18m² | 3LDK | モアクレスト綱島 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルピア綱島第2資産性スコア
3.39
ベルピア綱島第2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルピア綱島第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルピア綱島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ベルピア綱島第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルピア綱島第2マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新羽
新羽駅周辺は犬を飼っている人が多く、散歩中に近所の方と挨拶を交わすことが多いので、地域のつながりを感じやすいです。
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルピア綱島第2マンション概要
ベルピア綱島第2は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルピア綱島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルピア綱島第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目60-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.84㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルピア綱島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.03m² | 625万円 | 1,287万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新吉田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
スカイコート綱島
560万円- 1R
- 16.02m²