2,721万円〜2,759万円
坪単価 172万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ウインヒル
横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築35年
2,721万円〜2,759万円
坪単価 172万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 8.9万円〜9.1万円/月
3.9%〜4.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウインヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウインヒル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 3DK | 52.14m² 南 |
| 102 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 3DK | 52.14m² 南 |
| 103 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 3DK | 52.14m² 南 |
| 203 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 3DK | 52.14m² 南 |
| 204 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 3DK | 52.14m² 南 |
| 205 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 3DK | 52.14m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 52.14m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 52.14m²
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103
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 52.14m²
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- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.9%
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ウインヒル賃貸履歴
- 2025/05
- 8.65万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 7.65万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/05
- 7.9万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/05
- 7.85万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/03
- 7.85万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/04
- 7.85万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/08
- 7.85万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/02
- 7.85万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/08
- 8.1万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/09
- 7.9万円/月
- 52.14m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.65万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築34年 |
| 2020/03 | 7.65万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/05 | 7.85万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/03 | 7.85万円/月 | 2階 | 52.14m² | 3DK | 築27年 |
| 2018/04 | 7.85万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築27年 |
| 2017/08 | 7.85万円/月 | 2階 | 52.14m² | 3DK | 築26年 |
| 2017/02 | 7.85万円/月 | 2階 | 52.14m² | 3DK | 築25年 |
| 2016/08 | 8.1万円/月 | 2階 | 52.14m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/09 | 7.9万円/月 | 1階 | 52.14m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウインヒル資産性スコア
3.54
ウインヒルの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,721万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウインヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインヒルマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
子育て環境
2高田
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子ども連れだと少し大変に感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウインヒルマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウインヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目59-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.14㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.14m² | 2,740万円 | 2,700万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス日吉
2,750万円- 3LDK
- 73.91m²
- 2階/6階建