2,473万円〜3,599万円
坪単価180万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年12月02日
ニューウェーブ貳番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューウェーブ貳番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.27m² | 南西 |
| 103 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.27m² | 南西 |
| 201 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南西 |
| 202 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南西 |
| 203 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.27m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
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ニューウェーブ貳番館資産性スコア
3.55
ニューウェーブ貳番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューウェーブ貳番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェーブ貳番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ニューウェーブ貳番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェーブ貳番館マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
買い物・生活利便性
5高田
駅のすぐ目の前にコンビニが2軒とスーパーが1軒あり、ATMや病院も多くて生活に困ることはありません。バスロータリーも目の前にあって、綱島やセンター南などへのアクセスも便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェーブ貳番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ニューウェーブ貳番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェーブ貳番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東4丁目12-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜61.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェーブ貳番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.27m² | 2,473万円 | 2,455万円 |
| 2LDK | 61.54m² | 3,599万円 | 4,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- オススメニューウェーブ貳番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | サンマンションアトレ港北綱島 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | グレーシア港北綱島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.79m² | 3LDK | セントラルガーデン港北 | 築23年 |
| オススメ | ニューウェーブ貳番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,240万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.19m² | 3LDK | ライフレビュー大倉山ウエスト | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | グレーシア港北綱島 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 4階 | 81.42m² | 4LDK | ランドステージ日吉高田 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.50m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ランドステージ日吉高田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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