ヴィスタシア港北高田

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築14年

4.11上位20%
4,279万円〜6,092万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィスタシア港北高田

横浜市港北区・高田駅 徒歩8分・築14年

4,279万円〜6,092万円
223万円/坪〜237万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ヴィスタシア港北高田部屋別の参考相場価格

22部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,364万円価格を確認する4,120万円4LDK77.22-
3024,876万円価格を確認する3,880万円3LDK70.20-
3034,876万円価格を確認する3,780万円3LDK70.20-
3044,717万円価格を確認する3,640万円3LDK68.13-
3054,375万円価格を確認する3,290万円2LDK63.49-
3065,754万円価格を確認する4,620万円4LDK82.84-
3074,893万円価格を確認する3,850万円3LDK70.44-
3084,893万円価格を確認する3,940万円3LDK70.44-
3094,893万円価格を確認する3,890万円3LDK70.44-
3105,289万円価格を確認する4,180万円3LDK76.19-
3115,289万円価格を確認する4,190万円3LDK76.19-
3125,289万円価格を確認する4,190万円3LDK76.19-
3135,289万円価格を確認する4,190万円3LDK76.19-
3144,879万円価格を確認する3,820万円3LDK70.24-
3154,879万円価格を確認する3,880万円3LDK70.24-
3165,916万円価格を確認する4,730万円4LDK85.20-
3174,865万円価格を確認する3,600万円3LDK70.08-
3184,865万円価格を確認する3,540万円3LDK70.04-
3194,398万円価格を確認する3,090万円2LDK63.81-
3204,870万円価格を確認する3,580万円3LDK70.11-
3215,282万円価格を確認する3,870万円3LDK76.09-
3225,623万円価格を確認する4,140万円4LDK80.90-
301
参考相場価格
5,364万円
新築時価格
4,120万円
  • 4LDK
  • 77.22
  • -
302
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
303
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
304
参考相場価格
4,717万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
4,375万円
新築時価格
3,290万円
  • 2LDK
  • 63.49
  • -
306
参考相場価格
5,754万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 82.84
  • -
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307
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
308
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
309
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
310
参考相場価格
5,289万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィスタシア港北高田資産性スコア

4.11
上位20%
ヴィスタシア港北高田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィスタシア港北高田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィスタシア港北高田居住エリアの評価

ヴィスタシア港北高田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィスタシア港北高田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築14年

新築時価格

4,120万円+1,244万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィスタシア港北高田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,364万円29万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィスタシア港北高田301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィスタシア港北高田マンションの口コミ・評判(298件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺は静かで公園も近く、ファミリー層が多く暮らしやすい。

  • アクセス

    4

    高田駅まで徒歩6分で通勤や通学が便利で、雨の日も気にならない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    高田

    5

    駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 住みやすさ

    日吉本町

    4

    土地の価値が高いエリアなので、不動産価格が安定しているのも安心材料です。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィスタシア港北高田マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィスタシア港北高田詳細情報

基本情報

建物名ヴィスタシア港北高田(ヴィスタシアこうほくたかだ)
住所神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(141部屋)
建築構造RC造
専有面積63.49㎡〜85.2㎡
新築時価格2980万円〜4930万円
参考相場価格
  • 2LDK:4279万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4619万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5257万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森のエルマー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新吉田第二小学校
新田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィスタシア港北高田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高田駅
平均
2LDK63.65m²4,421万円3,846万円
3LDK70.44m²4,968万円5,254万円
4LDK82.84m²5,769万円6,179万円

ヴィスタシア港北高田売買履歴

  • 2025/06
    成約5,300万69万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2025/03
    成約4,450万69万円/m2
    • 63.81m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2024/12
    成約5,770万67万円/m2
    • 85.20m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2024/04
    成約5,490万78万円/m2
    • 70.24m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2022/10
    成約4,050万63万円/m2
    • 63.81m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2022/07
    成約5,070万59万円/m2
    • 85.20m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2021/06
    成約3,975万56万円/m2
    • 70.24m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2021/01
    成約4,180万59万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2020/12
    成約3,740万53万円/m2
    • 70.04m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2020/10
    成約4,000万52万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約5,300万69万円/m27階76.19m²3LDK築14年
2025/03成約4,450万69万円/m26階63.81m²2LDK築14年
2024/12成約5,770万67万円/m23階85.20m²4LDK築13年
2024/04成約5,490万78万円/m27階70.24m²2SLDK築13年
2022/10成約4,050万63万円/m24階63.81m²2LDK築11年
2022/07成約5,070万59万円/m21階85.20m²4LDK築11年
2021/06成約3,975万56万円/m23階70.24m²2SLDK築10年
2021/01成約4,180万59万円/m25階70.24m²3LDK築10年
2020/12成約3,740万53万円/m24階70.04m²3LDK築9年
2020/10成約4,000万52万円/m21階76.19m²3LDK築9年
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ヴィスタシア港北高田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,870万56万円/m22階68.02m²3LDKサンマンションアトレ港北綱島築19年
2025/04成約5,490万72万円/m22階76.00m²2SLDKクオス港北高田レジデンス築10年
2025/01成約5,790万81万円/m26階71.03m²3LDKクオス港北高田レジデンス築9年
2024/09成約4,940万62万円/m26階78.82m²4LDKプレミスト港北センターレジデンス築12年
2024/08成約4,800万68万円/m26階70.29m²3LDKD'クラディア エールプラティエ築17年
2024/03成約4,280万59万円/m23階71.50m²3LDKD'クラディア エールプラティエ築16年
2024/01成約4,970万61万円/m24階81.42m²4LDKランドステージ日吉高田築16年
2023/12成約4,170万58万円/m24階71.50m²3LDKD'クラディア エールプラティエ築16年
2023/12成約4,440万67万円/m23階66.03m²2SLDKクオス港北高田レジデンス築8年
2023/11成約3,300万53万円/m21階61.28m²2LDKランドステージ日吉高田築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴィスタシア港北高田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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