1,118万円〜2,123万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラ・フォレスタ三和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォレスタ三和部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.59m² | 南 |
| 202 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.59m² | - |
| 401 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.59m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.40m²
- 南
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ラ・フォレスタ三和資産性スコア
3.38
ラ・フォレスタ三和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラ・フォレスタ三和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォレスタ三和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,123万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ラ・フォレスタ三和201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォレスタ三和マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高田
電車の運行間隔が短く、ラッシュ時でもすぐ次の電車が来るので通勤通学に便利です。朝晩は混みますが、6両編成に変わる予定なので、今後は混雑も緩和されそうです。
防災・安全性
4日吉本町
駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォレスタ三和マンション概要
ラ・フォレスタ三和は横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ラ・フォレスタ三和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォレスタ三和 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜39.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォレスタ三和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.4m² | 1,118万円 | 1,477万円 |
| 2DK | 39.59m² | 2,108万円 | 2,323万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約4,500万円42万円/m²
- 104.74m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約3,540万円43万円/m²
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- イトーピア綱島コンドミニアム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
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| 2025/10 | 成約6,990万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 13階 | 104.74m² | 4LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 34万円/m² | 11階 | 134.36m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | イトーピア綱島コンドミニアム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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