4,891万円〜5,219万円
坪単価198万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンズ綱島コートステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ガーデンズ綱島コートステージ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.61m² | 南 |
| 127 | 5,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南東 |
| 206 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.61m² | 南 |
| 327 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.35m² | 南東 |
106
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
127
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.35m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.61m²
- 南
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327
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
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ガーデンズ綱島コートステージ販売中・賃貸の物件（3件）
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ガーデンズ綱島コートステージ資産性スコア
3.67
ガーデンズ綱島コートステージの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンズ綱島コートステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズ綱島コートステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,905万円105万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ガーデンズ綱島コートステージ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ綱島コートステージマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
治安
綱島
5駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンズ綱島コートステージマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩16分の距離にあります。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ガーデンズ綱島コートステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ綱島コートステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.61㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズ綱島コートステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.61m² | 4,891万円 | 4,033万円 |
| 3LDK | 85.35m² | 5,213万円 | 5,564万円 |
ガーデンズ綱島コートステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約4,240万円51万円/m2
- 81.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2025/06
- 成約4,800万円57万円/m2
- 83.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/03
- 成約5,580万円58万円/m2
- 96.12m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 成約5,300万円62万円/m2
- 85.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/06
- 成約5,490万円64万円/m2
- 85.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/06
- 成約5,380万円55万円/m2
- 96.97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/03
- 成約5,300万円55万円/m2
- 94.92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/08
- 成約5,300万円54万円/m2
- 97.52m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/06
- 成約4,180万円47万円/m2
- 87.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/05
- 成約4,570万円53万円/m2
- 85.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 1階 | 81.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 57万円/m2 | 3階 | 83.13m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 58万円/m2 | 2階 | 96.12m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,300万円 | 62万円/m2 | 1階 | 85.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 64万円/m2 | 1階 | 85.35m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 成約5,380万円 | 55万円/m2 | 3階 | 96.97m² | 4LDK | 築25年 |
| 2022/03 | 成約5,300万円 | 55万円/m2 | 3階 | 94.92m² | 4LDK | 築24年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 97.52m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,180万円 | 47万円/m2 | 1階 | 87.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/05 | 成約4,570万円 | 53万円/m2 | 3階 | 85.35m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 75万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 3LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,270万円 | 95万円/m2 | 4階 | 76.06m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 109万円/m2 | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 61万円/m2 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,730万円 | 65万円/m2 | 6階 | 71.90m² | 3LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築25年 |
| 2024/01 | 成約8,680万円 | 92万円/m2 | 5階 | 93.46m² | 4LDK | ドレッセ大倉山 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ガーデンズ綱島スカイウイング | 築24年 |
| 2023/08 | 成約8,170万円 | 98万円/m2 | 6階 | 82.80m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ガーデンズ綱島コートステージ
6,980万円- 3LDK
- 83.13m²
- 3階/3階建