ガーデンズ綱島スカイウイング
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩13分・築27年
2026年07月21日
ガーデンズ綱島スカイウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
ガーデンズ綱島スカイウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.01m² 西 |
| 631 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 2LDK | 59.59m² 南 |
| 717 | 4,768万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 2LDK | 67.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 67.24m²
- 南
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ガーデンズ綱島スカイウイング販売中・賃貸の物件（1件）
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ガーデンズ綱島スカイウイング売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 67.24m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,720万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.90m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメガーデンズ綱島スカイウイングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 5階 | 76.73m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 108万円/m² | 7階 | 97.43m² | 4LDK | ドレッセ大倉山 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 84万円/m² | 3階 | 83.13m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| オススメ | ガーデンズ綱島スカイウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,250万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.61m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 83.13m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.06m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 58万円/m² | 2階 | 96.12m² | 3SLDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 109万円/m² | 3階 | 81.91m² | 3LDK | ドレッセ大倉山 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約8,670万円 | 92万円/m² | 5階 | 93.46m² | 4LDK | ドレッセ大倉山 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約5,400万円 | 63万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | ガーデンズ綱島コートステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンズ綱島スカイウイング資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
4,921万円188万円前年比
- 605の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ綱島スカイウイングマンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー向けで住み心地が良く管理が行き届いている
アクセス
4東急東横線綱島駅が最寄りで商業施設が多く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンズ綱島スカイウイングマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ガーデンズ綱島スカイウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ綱島スカイウイング（ガーデンズつなしまスカイウイング） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.59㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンズ綱島スカイウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.42m² | 4,481万円 | 4,054万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 4,921万円 | 6,019万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て