メビウスブレイン菊名ウェルズ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築21年

3.78
3,872万円〜4,982万円
坪単価197万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
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メビウスブレイン菊名ウェルズ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築21年

3,872万円〜4,982万円
197万円/坪〜210万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日

メビウスブレイン菊名ウェルズ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,895万円価格を確認する3,960万円3LDK78.34-
1024,387万円価格を確認する3,360万円3LDK70.16-
2014,966万円価格を確認する3,870万円3LDK78.34-
2024,445万円価格を確認する3,270万円3LDK70.16-
2034,113万円価格を確認する2,990万円3LDK65.01-
2044,662万円価格を確認する3,290万円3LDK73.50-
2054,207万円価格を確認する2,990万円3LDK66.41-
2064,483万円価格を確認する3,390万円3LDK70.64-
3014,982万円価格を確認する3,930万円3LDK78.34-
3024,460万円価格を確認する3,370万円3LDK70.16-
3034,127万円価格を確認する3,100万円3LDK65.01-
3044,679万円価格を確認する3,240万円3LDK73.50-
3054,224万円価格を確認する3,150万円3LDK66.41-
3064,500万円価格を確認する3,440万円3LDK70.64-
4014,974万円価格を確認する3,980万円3LDK78.34-
4024,452万円価格を確認する3,440万円3LDK70.16-
4034,128万円価格を確認する3,180万円3LDK65.01-
4044,672万円価格を確認する3,320万円3LDK73.50-
4054,224万円価格を確認する3,200万円3LDK66.41-
4064,493万円価格を確認する3,590万円3LDK70.64-
5014,965万円価格を確認する4,080万円3LDK78.34-
5024,442万円価格を確認する3,510万円3LDK70.16-
5034,118万円価格を確認する3,260万円3LDK65.01-
5044,663万円価格を確認する3,490万円3LDK73.50-
5054,216万円価格を確認する3,390万円3LDK66.41-
5064,484万円価格を確認する3,690万円3LDK70.64-
6014,920万円価格を確認する4,130万円3LDK78.34-
6024,404万円価格を確認する3,550万円3LDK70.16-
6034,083万円価格を確認する3,300万円3LDK65.01-
6044,621万円価格を確認する3,740万円3LDK73.50-
6054,181万円価格を確認する3,470万円3LDK66.41-
6064,446万円価格を確認する3,740万円3LDK70.64-
7014,664万円価格を確認する4,180万円3LDK78.34-
7024,177万円価格を確認する3,590万円3LDK70.16-
7033,872万円価格を確認する3,340万円3LDK65.01-
7044,381万円価格を確認する3,790万円3LDK73.50-
7053,965万円価格を確認する3,520万円3LDK66.41-
7064,216万円価格を確認する3,790万円3LDK70.64-
101
参考相場価格
4,895万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 78.34
  • -
102
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
201
参考相場価格
4,966万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 78.34
  • -
202
参考相場価格
4,445万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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203
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 65.01
  • -
204
参考相場価格
4,662万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 73.50
  • -
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205
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 66.41
  • -
206
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
301
参考相場価格
4,982万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 78.34
  • -
302
参考相場価格
4,460万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メビウスブレイン菊名ウェルズ販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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メビウスブレイン菊名ウェルズ資産性スコア

3.78
メビウスブレイン菊名ウェルズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メビウスブレイン菊名ウェルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メビウスブレイン菊名ウェルズ居住エリアの評価

メビウスブレイン菊名ウェルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メビウスブレイン菊名ウェルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築21年

新築時価格

3,960万円+935万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メビウスブレイン菊名ウェルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,895万円53万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
メビウスブレイン菊名ウェルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メビウスブレイン菊名ウェルズマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新横浜

    5

    新横浜駅周辺は子育て世帯が多く、ファミリー層が目立つので治安も良いと感じます。駅前には買い物スポットや飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。収入が高めの方が住んでいる印象もあり、落...

  • 自然環境

    菊名

    5

    桜山公園が近くにあり、季節ごとのイベントも充実しているので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが魅力です。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メビウスブレイン菊名ウェルズマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。

メビウスブレイン菊名ウェルズ詳細情報

基本情報

建物名メビウスブレイン菊名ウェルズ
住所神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積65.01㎡〜78.34㎡
新築時価格2990万円〜4180万円
参考相場価格
  • 3LDK:3872万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・大豆戸 (認可)他
保育園を見る
学区大豆戸小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メビウスブレイン菊名ウェルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
3LDK70.4m²4,445万円5,138万円

メビウスブレイン菊名ウェルズ売買履歴

  • 2025/04
    成約4,405万62万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2014/09
    成約3,360万47万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2014/04
    成約3,400万48万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2006/03
    成約3,200万45万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築2
  • 2004/02
    新築3,780万53万円/m2
    • 70.64m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築3,530万53万円/m2
    • 66.41m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築3,790万51万円/m2
    • 73.50m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築3,330万51万円/m2
    • 65.01m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築3,600万51万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2004/02
    新築4,180万53万円/m2
    • 78.34m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,405万62万円/m22階70.16m²3LDK築21年
2014/09成約3,360万47万円/m27階70.16m²3LDK築10年
2014/04成約3,400万48万円/m26階70.16m²3LDK築10年
2006/03成約3,200万45万円/m27階70.16m²3LDK築2年
2004/02新築3,780万53万円/m27階70.64m²3LDK--
2004/02新築3,530万53万円/m27階66.41m²3LDK--
2004/02新築3,790万51万円/m27階73.50m²3LDK--
2004/02新築3,330万51万円/m27階65.01m²3LDK--
2004/02新築3,600万51万円/m27階70.16m²3LDK--
2004/02新築4,180万53万円/m27階78.34m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,400万83万円/m26階77.08m²3LDKルイシャトレ大倉山サンクティエル築22年
2025/07成約3,500万49万円/m24階70.92m²3LDKハイセレサ菊名アクティール築21年
2025/07成約4,900万68万円/m21階71.10m²3LDKマイキャッスルガーデンコート大倉山築23年
2025/06成約6,000万78万円/m29階76.07m²3LDK藤和ハイタウン大倉山築25年
2024/12成約5,770万78万円/m21階73.92m²2LDKアスティオス菊名築24年
2024/11成約7,800万88万円/m26階88.49m²4LDKアスティオス菊名築24年
2024/10成約4,900万69万円/m21階70.17m²3LDK藤和ハイタウン大倉山築24年
2024/09成約4,000万69万円/m22階57.33m²1SLDK藤和ハイタウン大倉山築24年
2024/07成約6,600万81万円/m23階81.35m²3LDKアスティオス菊名築23年
2024/03成約5,600万69万円/m25階80.62m²3LDKクレストフォルム菊名サウスステージ築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはメビウスブレイン菊名ウェルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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