号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	682万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
107	682万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
201	717万円	価格を確認する	-	1R	16.12m²	東
202	711万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
204	711万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
205	711万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
208	711万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
302	724万円	価格を確認する	-	1R	16.12m²	東
402	712万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	-
403	715万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
404	720万円	価格を確認する	-	1R	16.12m²	東

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104

参考相場価格: 682万円

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参考相場価格: 682万円

新築時価格: -

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新築時価格: -

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参考相場価格: 711万円

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参考相場価格: 711万円

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参考相場価格: 711万円

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参考相場価格: 724万円

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402

参考相場価格: 712万円

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403

参考相場価格: 715万円

新築時価格: -

1R
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

第5光栄マンション資産価値と取引状況の最新データ

口コミ280件
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価格推移前年比 8.1%
エリア評価
値上がり指数3.7治安4災害2.9

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

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2025/10
成約4,240万円71万円/m²
- 59.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
ライフヒルズ日吉
2025/09
成約2,875万円47万円/m²
- 60.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ライフヒルズ日吉
2025/01
成約5,600万円58万円/m²
- 96.22m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築36年
ヴィル・フロレアル
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2024/03
成約3,600万円55万円/m²
- 65.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライフヒルズ日吉
2023/10
成約3,398万円60万円/m²
- 56.02m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
コスモ日吉本町弐番館
2023/05
成約6,100万円61万円/m²
- 99.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ハイマート日吉
2023/01
成約2,488万円44万円/m²
- 56.02m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
コスモ日吉本町弐番館
2021/12
成約1,200万円52万円/m²
- 22.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ヴィル・フロレアル
2019/06
成約1,800万円30万円/m²
- 59.15m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション日吉本町
2018/09
成約1,690万円26万円/m²
- 63.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション日吉本町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,240万円	71万円/m²	3階	59.66m²	2LDK	ライフヒルズ日吉	築34年
2025/09	成約2,875万円	47万円/m²	3階	60.64m²	1LDK	ライフヒルズ日吉	築34年
2025/01	成約5,600万円	58万円/m²	5階	96.22m²	3SLDK	ヴィル・フロレアル	築36年
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2024/03	成約3,600万円	55万円/m²	2階	65.10m²	3LDK	ライフヒルズ日吉	築32年
2023/10	成約3,398万円	60万円/m²	1階	56.02m²	3DK	コスモ日吉本町弐番館	築36年
2023/05	成約6,100万円	61万円/m²	1階	99.49m²	3LDK	ハイマート日吉	築31年
2023/01	成約2,488万円	44万円/m²	4階	56.02m²	3DK	コスモ日吉本町弐番館	築36年
2021/12	成約1,200万円	52万円/m²	2階	22.67m²	1R	ヴィル・フロレアル	築33年
2019/06	成約1,800万円	30万円/m²	1階	59.15m²	3DK	ライオンズマンション日吉本町	築33年
2018/09	成約1,690万円	26万円/m²	2階	63.89m²	2LDK	ライオンズマンション日吉本町	築32年

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第5光栄マンション価格推移と将来予測

1R
16m²

104の参考相場価格 2026/1: 682万円
51万円前年比

参考相場価格

682万円51万円前年比

5年後の
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104の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 42.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 41.9万円/m²

第5光栄マンション104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第5光栄マンションマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
日吉本町
日吉駅に近く、乗り換えで東京方面にも行きやすいので通勤や通学に便利です。複数の鉄道路線や駅が利用できるのも魅力です。
地域コミュニティ
4
日吉
日吉駅周辺は家族連れが多く、駅前に交番もあるので治安は悪くないと思います。パチンコ屋が少なくて清潔感があるのも安心材料です。

口コミをもっと見る（228件）

横浜市港北区の口コミ

教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

700万円

ハイタウン大倉山第壱

ワンルーム
15.50m²

神奈川県横浜市港北区菊名7丁目

東急東横線大倉山駅徒歩7分

第5光栄マンションマンション概要

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こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。

第5光栄マンション詳細情報

基本情報

建物名	第5光栄マンション
住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目6-4
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩1分東急東横線「日吉」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩18分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16㎡〜16.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：682万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア