7,202万円〜1億2,290万円
坪単価 283万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.3万円/月
2.2%〜2.7%
最終更新2026年06月22日
日吉本町プレジデンスエグゼ
横浜市港北区・日吉駅 徒歩10分・築21年
7,202万円〜1億2,290万円
坪単価 283万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 15.6万円〜24.3万円/月
2.2%〜2.7%
上位7%
4.35最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
日吉本町プレジデンスエグゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日吉本町プレジデンスエグゼ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.1万円/月 2.7% | 3LDK | 82.26m² - |
| 202 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.3万円/月 2.6% | 3LDK | 97.39m² - |
| 203 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 18.2万円/月 2.6% | 3LDK | 96.84m² - |
| 204 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 18万円/月 2.6% | 3LDK | 96.26m² - |
| 301 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 82.26m² - |
| 302 | 8,664万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.7万円/月 2.5% | 3LDK | 93.21m² - |
| 303 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 17.4万円/月 2.5% | 3LDK | 91.50m² - |
| 304 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 17.9万円/月 2.5% | 4LDK | 94.56m² - |
| 401 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.9万円/月 2.6% | 3LDK | 79.29m² - |
| 402 | 8,556万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 17.7万円/月 2.5% | 3LDK | 91.50m² - |
| 403 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 17.7万円/月 2.5% | 3LDK | 91.50m² - |
| 404 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 18.2万円/月 2.5% | 4LDK | 94.56m² - |
| 405 | 7,202万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.6万円/月 2.6% | 3LDK | 77.45m² - |
| 501 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.5万円/月 2.5% | 3LDK | 90.46m² - |
| 502 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 16万円/月 2.4% | 2LDK | 85.14m² - |
| 503 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16万円/月 2.6% | 3LDK | 79.29m² - |
| 504 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 15.7万円/月 2.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 505 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 15.9万円/月 2.5% | 3LDK | 78.95m² - |
| 506 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 16.6万円/月 2.5% | 3LDK | 82.63m² - |
| 507 | 7,524万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 15.8万円/月 2.5% | 3LDK | 78.56m² - |
| 601 | 8,752万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 17.6万円/月 2.4% | 3LDK | 90.46m² - |
| 602 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 16万円/月 2.4% | 2LDK | 85.14m² - |
| 603 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 16万円/月 2.6% | 3LDK | 79.29m² - |
| 604 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.8万円/月 2.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 605 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 16万円/月 2.5% | 3LDK | 78.95m² - |
| 606 | 8,012万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 16.7万円/月 2.5% | 3LDK | 82.63m² - |
| 701 | 8,984万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 17.7万円/月 2.4% | 3LDK | 90.50m² - |
| 702 | 1億802万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 20.1万円/月 2.2% | 3LDK | 106.68m² - |
| 703 | 8,970万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 17.3万円/月 2.3% | 3LDK | 88.00m² - |
| 704 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 16.9万円/月 2.5% | 3LDK | 83.16m² - |
| 705 | 8,229万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.1万円/月 2.5% | 3LDK | 85.54m² - |
| 706 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17.4万円/月 2.4% | 3LDK | 88.93m² - |
| 801 | 9,184万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 17.5万円/月 2.3% | 3LDK | 90.50m² - |
| 802 | 8,959万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 17.5万円/月 2.4% | 3LDK | 90.50m² - |
| 803 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 17.1万円/月 2.3% | 3LDK | 88.00m² - |
| 901 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 22.7万円/月 2.2% | 3LDK | 118.88m² - |
| 902 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 24.3万円/月 2.4% | 4LDK | 128.45m² - |
| 903 | 1億2,166万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.8万円/月 2.3% | 4LDK | 124.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 82.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,350万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 97.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,301万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 96.84m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 96.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 82.26m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,664万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 93.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 91.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 94.56m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 79.29m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,556万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 91.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日吉本町プレジデンスエグゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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日吉本町プレジデンスエグゼ売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築9,400万円 | 79万円/m² | 9階 | 118.88m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築6,390万円 | 72万円/m² | 8階 | 88.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築6,530万円 | 72万円/m² | 8階 | 90.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築6,850万円 | 75万円/m² | 8階 | 90.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築6,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 88.93m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築5,870万円 | 68万円/m² | 7階 | 85.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | サンフル日吉本町ガーデンハウス | 築14年 |
| 2015/01 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 87.90m² | 3LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日吉本町プレジデンスエグゼ資産性スコア
4.35上位7%
日吉本町プレジデンスエグゼの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日吉本町プレジデンスエグゼの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日吉本町プレジデンスエグゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,252万円620万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
日吉本町プレジデンスエグゼ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日吉本町プレジデンスエグゼマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4日吉
駅周辺は人通りが多く明るいので、夜道も安心して歩けます。学校が多いので地域全体が落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
5日吉本町
日吉本町駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日吉本町プレジデンスエグゼマンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
日吉本町プレジデンスエグゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日吉本町プレジデンスエグゼ（ひよしほんちょうプレジデンスエグゼ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.45㎡〜128.45㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜9960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日吉本町プレジデンスエグゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.14m² | 7,947万円 | 4,062万円 |
| 3LDK | 88m² | 8,278万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 109.43m² | 1億467万円 | 5,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1億1,380万円- 3LDK
- 70.65m²
- 3階/7階建