メルベーユ日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メルベーユ日吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南西 |
| 203 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 205 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 301 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 302 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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メルベーユ日吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円80万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ日吉マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
日吉本町
4駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
住みやすさ
日吉
2保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ日吉マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でPC造り、3階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
メルベーユ日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-41 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 3,541万円 | 3,121万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,350万円60万円/m2
- 71.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- パーク・ハイム日吉本町
- 2025/04
- 成約4,300万円55万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- コートハウス日吉本町
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,380万円59万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コートハウス日吉本町
- 2023/05
- 2023/03
- 成約5,008万円70万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン日吉本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,875万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 1LDK | ライフヒルズ日吉 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.43m² | 3LDK | パーク・ハイム日吉本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 77.50m² | 3LDK | コートハウス日吉本町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 4階 | 64.30m² | 2SLDK | ライオンズガーデン日吉本町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 96.22m² | 3SLDK | ヴィル・フロレアル | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,890万円 | 57万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 3LDK | ロイヤルステージ日吉本町 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | ライフヒルズ日吉 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | コートハウス日吉本町 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約6,200万円 | 62万円/m2 | 1階 | 99.49m² | 3LDK | ハイマート日吉 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約5,008万円 | 70万円/m2 | 5階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン日吉本町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.62m²
- 3階/5階建