コスモスパジオ千歳烏山
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
コスモスパジオ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモスパジオ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 203 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 1R | 41.22m² 北東 |
| 301 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 55.40m² 南西 |
| 302 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 1LDK | 55.73m² 北東 |
| 303 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 1LDK | 50.37m² - |
| 401 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 1LDK | 55.40m² - |
| 402 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 1LDK | 55.75m² 東 |
| 501 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 54.67m² - |
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 41.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.73m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.40m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 54.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 3階 | 46.60m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築29年 |
| 2014/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.83m² | 2LDK | サーパス南烏山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモスパジオ千歳烏山賃貸履歴
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 55.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/10
- 11万円/月
- 55.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/06
- 11.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/12
- 10.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/09
- 10.4万円/月
- 55.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/08
- 11.4万円/月
- 55.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/07
- 11.8万円/月
- 55.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2021/05
- 11.5万円/月
- 55.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 3階 | 55.73m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 2階 | 55.4m² | 1LDK | 築35年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 11.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2024/03 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/12 | 10.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2021/09 | 10.4万円/月 | 4階 | 55.73m² | 1LDK | 築32年 |
| 2021/08 | 11.4万円/月 | 4階 | 55.73m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/07 | 11.8万円/月 | 4階 | 55.73m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 11.5万円/月 | 4階 | 55.4m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモスパジオ千歳烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスパジオ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円270万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスパジオ千歳烏山マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
5芦花公園
駅周辺は住宅街が中心で夜も静かなので落ち着いて暮らせる雰囲気があります。地域の見守り活動もあり、安心して生活できる環境だと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモスパジオ千歳烏山マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
コスモスパジオ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスパジオ千歳烏山（コスモスパジオちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.22㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスパジオ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.22m² | 2,921万円 | 1,327万円 |
| 1LDK | 55.4m² | 4,511万円 | 3,905万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.23m²
- 3階/8階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。