グランシティ日吉本町 II
横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
グランシティ日吉本町 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
グランシティ日吉本町 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.4% | 4LDK | 76.66m² 南 |
| 206 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 76.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | サンフル日吉本町ガーデンハウス | 築14年 |
| 2015/01 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 87.90m² | 3LDK | サンクタス日吉本町デルフィ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ日吉本町 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日吉本町 II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,704万円87万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ日吉本町 IIマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日吉本町
大学の町なので活気があり、不動産価格が安定していて下がりにくい印象です。
自然環境
4日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ日吉本町 IIマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅より徒歩7分の距離にあるグランシティ日吉本町 II、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グランシティ日吉本町 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日吉本町 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.66㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日吉本町 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.66m² | 4,693万円 | 5,986万円 |
| 4LDK | 76.66m² | 4,704万円 | 6,957万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。