カーザヴェルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーザヴェルデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.24m² | 北西 |
| 202 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.28m² | 南 |
| 301 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 北 |
| 302 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.28m² | 南 |
| 303 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.16m² | 南 |
| 401 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.24m² | 北 |
| 403 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.16m² | 南 |
| 502 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 503 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.16m² | 南 |
| 601 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.49m² | 北 |
| 602 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
| 701 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.24m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.24m²
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- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.49m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カーザヴェルデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーザヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーザヴェルデマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森
2西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーザヴェルデマンション概要
カーザヴェルデはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
カーザヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーザヴェルデ（かーざヴぇるで） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーザヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.24m² | 1,866万円 | 1,941万円 |
| 1DK | 27.24m² | 1,822万円 | 2,360万円 |
| 2DK | 49.9m² | 3,577万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 4,152万円 | 5,397万円 |
| 3DK | 57.16m² | 4,093万円 | 3,845万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1億1,750万円 | 55万円/m2 | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 79万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約4,160万円 | 73万円/m2 | 2階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,150万円 | 70万円/m2 | 8階 | 16.33m² | 1R | キャッスルマンション大森B号館 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約4,150万円 | 73万円/m2 | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築25年 |
| 2020/03 | 成約1,330万円 | 45万円/m2 | 7階 | 28.95m² | 1DK | 日興パレス大森PARTII | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。