コスモ西早稲田
新宿区・西早稲田駅 徒歩3分・築36年
2026年06月22日
コスモ西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1K | 19.32m² 西 |
| 13 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.85m² 西 |
| 7 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 19.85m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 19.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.85m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/02
- オススメコスモ西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,140万円 | 66万円/m² | 2階 | 17.22m² | 1R | グローリア初穂西早稲田 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,290万円 | 68万円/m² | 6階 | 18.79m² | 1K | アサヒパレス早稲田 | 築29年 |
| 2015/02 | 成約3,190万円 | 63万円/m² | 11階 | 50.41m² | 2LDK | 朝日シティパリオ西早稲田館 | 築21年 |
| オススメ | コスモ西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/07 | 成約2,399万円 | 73万円/m² | 7階 | 32.49m² | 1DK | パティオ西早稲田 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西早稲田賃貸履歴
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/03
- 7.3万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2020/11
- 7.5万円/月
- 19.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/03
- 7.5万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 19.32m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 19.85m² | 1K | 築35年 |
| 2022/03 | 7.3万円/月 | 3階 | 19.85m² | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 19.85m² | 1K | 築32年 |
| 2020/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 19.32m² | 1K | 築31年 |
| 2019/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 19.85m² | 1K | 築29年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 19.32m² | 1K | 築28年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 19.85m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円70万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西早稲田マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西早稲田
西早稲田駅周辺は学生が多く、活気がある雰囲気です。大学や専門学校が近く、若い人が多く行き交っています。
教育環境
2面影橋
駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さい子どもが一人で通学するには少し心配な面もあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ西早稲田マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
コスモ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西早稲田（コスモにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.32㎡〜19.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.85m² | 1,586万円 | 2,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建
コスモ西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。