第一イーストプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第一イーストプラザ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 202 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 203 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 301 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 2DK | 48.00m² 南東 |
| 303 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 2DK | 48.40m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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301
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- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 48.40m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約5,090万円70万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- クリエート綱島
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,090万円 | 70万円/m² | 11階 | 71.73m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約440万円 | 26万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | スカイコート綱島2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一イーストプラザ賃貸履歴
- 2023/09
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/03
- 7.9万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2019/08
- 8万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/06
- 8.4万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/12
- 8.4万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/08
- 8.3万円/月
- 48.4m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/03 | 7.9万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 8万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/06 | 8.4万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/12 | 8.4万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/08 | 8.3万円/月 | 1階 | 48.4m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一イーストプラザ資産性スコア
3.46
第一イーストプラザの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一イーストプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一イーストプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,924万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
第一イーストプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一イーストプラザマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一イーストプラザマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩18分の距離にあります。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
第一イーストプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一イーストプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一イーストプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,250万円 | 2,262万円 |
| 3LDK | 58m² | 2,924万円 | 5,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,750万円- 3LDK
- 73.91m²
- 2階/6階建