号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,381万円	価格を確認する	-	12万円/月	2LDK	55.28m² -
102	4,180万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	2LDK	68.88m² 南東
108	2,098万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	39.35m² 東
201	3,147万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	2LDK	50.89m² 南東
202	3,110万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	2LDK	50.35m² 北東
203	2,441万円	価格を確認する	-	9万円/月	2DK	43.90m² 南
205	2,990万円	価格を確認する	-	10.2万円/月	2LDK	48.76m² 南東
207	3,610万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3SDK	63.93m² -
208	4,034万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	3LDK	64.94m² 南
210	4,253万円	価格を確認する	-	13.8万円/月	3LDK	68.63m² 東
211	4,187万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	67.62m² 西
302	3,123万円	価格を確認する	-	11.4万円/月	1SLDK	50.35m² 南西
303	2,453万円	価格を確認する	-	9万円/月	2DK	43.90m² 南
305	3,005万円	価格を確認する	-	10.3万円/月	2LDK	48.76m² 北西
307	3,995万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	63.93m² -
310	4,266万円	価格を確認する	-	13.6万円/月	3LDK	68.63m² -
312	3,160万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	2LDK	50.89m² -
401	2,793万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	2LDK	45.31m² 東
406	3,166万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	2LDK	50.89m² 北東
407	3,996万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	63.93m² 南西
410	4,064万円	価格を確認する	-	13.1万円/月	3LDK	64.99m² 南東
411	4,003万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	63.93m² 西
412	3,164万円	価格を確認する	-	10.7万円/月	2LDK	50.89m² 北

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101

参考相場価格: 3,381万円

新築時価格: -

想定賃料: 12万円/月

2LDK
55.28m²
-

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102

参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

2LDK
68.88m²
南東

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108

参考相場価格: 2,098万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

1K
39.35m²
東

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201

参考相場価格: 3,147万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

2LDK
50.89m²
南東

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202

参考相場価格: 3,110万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

2LDK
50.35m²
北東

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203

参考相場価格: 2,441万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

2DK
43.90m²
南

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205

参考相場価格: 2,990万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

2LDK
48.76m²
南東

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207

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

3SDK
63.93m²
-

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208

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.1万円/月

3LDK
64.94m²
南

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210

参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.8万円/月

3LDK
68.63m²
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,600万円49万円/m²
- 52.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
日吉ダイヤモンドマンション2号館
2025/11
成約4,999万円91万円/m²
- 54.75m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
クリエート綱島
2025/09
成約4,770万円68万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館
オススメ
リエス綱島の
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2025/08
成約3,660万円52万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館
2025/06
成約2,880万円63万円/m²
- 45.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ヴィラクローバー
2025/03
成約5,540万円77万円/m²
- 71.73m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
クリエート綱島
2025/02
成約9,290万円91万円/m²
- 101.19m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築32年
クリエート綱島
2024/12
成約700万円33万円/m²
- 20.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
ユースピア綱島
2024/09
成約820万円35万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
ユースピア綱島
2024/03
成約4,780万円87万円/m²
- 54.75m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築31年
クリエート綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,600万円	49万円/m²	3階	52.13m²	2LDK	日吉ダイヤモンドマンション2号館	築34年
2025/11	成約4,999万円	91万円/m²	3階	54.75m²	2DK	クリエート綱島	築33年
2025/09	成約4,770万円	68万円/m²	7階	69.15m²	3LDK	日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館	築33年
オススメ	リエス綱島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約3,660万円	52万円/m²	2階	69.15m²	3LDK	日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館	築33年
2025/06	成約2,880万円	63万円/m²	3階	45.08m²	2LDK	ヴィラクローバー	築37年
2025/03	成約5,540万円	77万円/m²	7階	71.73m²	2LDK	クリエート綱島	築32年
2025/02	成約9,290万円	91万円/m²	14階	101.19m²	3LDK	クリエート綱島	築32年
2024/12	成約700万円	33万円/m²	4階	20.67m²	1K	ユースピア綱島	築36年
2024/09	成約820万円	35万円/m²	3階	23.10m²	1K	ユースピア綱島	築36年
2024/03	成約4,780万円	87万円/m²	12階	54.75m²	1LDK	クリエート綱島	築31年

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周辺マンションの売買履歴とは

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リエス綱島賃貸履歴

2026/01
9.8万円/月
- 50.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
2026/01
9万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
2025/10
13.4万円/月
- 64.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
2025/09
8.8万円/月
- 45.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
2025/06
13.4万円/月
- 67.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
2025/05
4.7万円/月
- 19.66m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
2025/04
13万円/月
- 64.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
2024/10
13.4万円/月
- 63.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
2024/05
13.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
2024/03
9.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9.8万円/月	2階	50.89m²	2LDK	築37年
2026/01	9万円/月	4階	48.76m²	2DK	築37年
2025/10	13.4万円/月	3階	64.94m²	3LDK	築37年
2025/09	8.8万円/月	4階	45.31m²	2LDK	築37年
2025/06	13.4万円/月	3階	67.62m²	3LDK	築37年
2025/05	4.7万円/月	1階	19.66m²	1R	築37年
2025/04	13万円/月	4階	64.94m²	3LDK	築37年
2024/10	13.4万円/月	2階	63.93m²	3LDK	築36年
2024/05	13.4万円/月	3階	-	3LDK	築36年
2024/03	9.3万円/月	3階	-	2DK	築36年

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リエス綱島資産性スコア

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リエス綱島の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス綱島新築時価格からの騰落率

2LDK
55.28m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

リエス綱島 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リエス綱島価格推移と将来予測

2LDK
55.28m²

101の参考相場価格 2026/4: 3,381万円
192万円前年比

参考相場価格

3,381万円192万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 61.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.8万円/m²

リエス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リエス綱島マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
買い物・生活利便性
4
綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライオンズマンション日吉第10

57.67m²

東急東横線「日吉」徒歩16分

リエス綱島マンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リエス綱島詳細情報

基本情報

建物名	リエス綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-10
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩13分東急東横線「綱島」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.35㎡〜68.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2098万円〜（39m²〜） 1SLDK：3123万円〜（50m²〜） 2DK：2441万円〜（43m²〜） 2LDK：2793万円〜（45m²〜） 3SDK：3610万円〜（63m²〜） 3LDK：3995万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜207万円/坪
想定賃料	8.9万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園綱島東（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエス綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1K	39.35m²	2,098万円	1,356万円
1SLDK	50.35m²	3,123万円	3,782万円
2DK	43.9m²	2,447万円	2,274万円
2LDK	50.89m²	3,153万円	4,102万円
3SDK	63.93m²	3,610万円	2,868万円
3LDK	64.97m²	4,049万円	5,954万円