号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,288万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.2%	2LDK	55.28m² -
102	4,082万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 4.1%	2LDK	68.88m² 南東
108	2,073万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.9%	1K	39.35m² 東
201	3,035万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.0%	2LDK	50.89m² 南東
202	3,002万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.1%	2LDK	50.35m² 北東
203	2,389万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.5%	2DK	43.90m² 南
205	2,895万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.1%	2LDK	48.76m² 南東
207	3,537万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.2%	3SDK	63.93m² -
208	3,925万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.9%	3LDK	64.94m² 南
210	4,134万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 3.9%	3LDK	68.63m² 東
211	4,073万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 3.9%	3LDK	67.62m² 西
302	3,012万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.1%	1SLDK	50.35m² 南西
303	2,402万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.5%	2DK	43.90m² 南
305	2,911万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.1%	2LDK	48.76m² 北西
307	3,894万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.8%	3LDK	63.93m² -
310	4,157万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 3.8%	3LDK	68.63m² -
312	3,053万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.1%	2LDK	50.89m² -
401	2,703万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.1%	2LDK	45.31m² 東
406	3,055万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.0%	2LDK	50.89m² 北東
407	3,893万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 3.8%	3LDK	63.93m² 南西
410	3,953万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.8%	3LDK	64.99m² 南東
411	3,895万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 3.8%	3LDK	63.93m² 西
412	3,055万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.0%	2LDK	50.89m² 北

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101

参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
55.28m²
-

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102

参考相場価格: 4,082万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
68.88m²
南東

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108

参考相場価格: 2,073万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 4.9%

1K
39.35m²
東

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201

参考相場価格: 3,035万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 4.0%

2LDK
50.89m²
南東

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202

参考相場価格: 3,002万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
50.35m²
北東

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203

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
43.90m²
南

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205

参考相場価格: 2,895万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
48.76m²
南東

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207

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.2%

3SDK
63.93m²
-

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208

参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
64.94m²
南

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210

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
68.63m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【日吉ダイヤモンドマンション】3,790万円 | 2LDK | 52.13m² | 3階/5階建（ノムコム）

リエス綱島販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円ペット相談/可13.5万円/月管理費等 5,000円
- 3LDK
  67.62m²
- 2階 / 4階
- 敷 13.5万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

リエス綱島売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2016/05
成約5,090万円70万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
クリエート綱島
2015/02
成約440万円26万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
スカイコート綱島2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/05	成約5,090万円	70万円/m²	11階	71.73m²	3LDK	クリエート綱島	築23年
2015/02	成約440万円	26万円/m²	2階	16.50m²	1R	スカイコート綱島2	築24年

リエス綱島の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リエス綱島賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
9.8万円/月
- 50.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
2026/01
9万円/月
- 48.76m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
2025/10
13.4万円/月
- 64.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
2025/09
8.8万円/月
- 45.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
2025/06
13.4万円/月
- 67.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
2025/05
4.7万円/月
- 19.66m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
2025/04
13万円/月
- 64.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
2024/10
13.4万円/月
- 63.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
2024/05
13.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
2024/03
9.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9.8万円/月	2階	50.89m²	2LDK	築37年
2026/01	9万円/月	4階	48.76m²	2DK	築37年
2025/10	13.4万円/月	3階	64.94m²	3LDK	築37年
2025/09	8.8万円/月	4階	45.31m²	2LDK	築37年
2025/06	13.4万円/月	3階	67.62m²	3LDK	築37年
2025/05	4.7万円/月	1階	19.66m²	1R	築37年
2025/04	13万円/月	4階	64.94m²	3LDK	築37年
2024/10	13.4万円/月	2階	63.93m²	3LDK	築36年
2024/05	13.4万円/月	3階	-	3LDK	築36年
2024/03	9.3万円/月	3階	-	2DK	築36年

リエス綱島の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

リエス綱島資産性スコア

3.71

リエス綱島の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リエス綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リエス綱島居住エリアの評価

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リエス綱島の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス綱島新築時価格からの騰落率

2LDK
55.28m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

リエス綱島 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リエス綱島価格推移と将来予測

2LDK
55.28m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,288万円
130万円前年比

参考相場価格

3,288万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 59.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

リエス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リエス綱島マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
資産性
4
綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

日吉ダイヤモンドマンション

2LDK
52.13m²

東急東横線「日吉」バス15分　徒歩4分

リエス綱島マンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リエス綱島詳細情報

基本情報

建物名	リエス綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-10
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩13分東急東横線「綱島」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.35㎡〜68.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2073万円〜（39m²〜） 1SLDK：3012万円〜（50m²〜） 2DK：2389万円〜（43m²〜） 2LDK：2703万円〜（45m²〜） 3SDK：3537万円〜（63m²〜） 3LDK：3893万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜201万円/坪
想定賃料	8.5万円〜14.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園綱島東（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエス綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1K	39.35m²	2,073万円	1,347万円
1SLDK	50.35m²	3,012万円	3,699万円
2DK	43.9m²	2,395万円	2,262万円
2LDK	50.89m²	3,044万円	4,051万円
3SDK	63.93m²	3,537万円	2,895万円
3LDK	64.97m²	3,939万円	5,951万円