綱島グリーンスポットマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
綱島グリーンスポットマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 402 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.91m² | 南 |
| 4F | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.91m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.91m²
- 南
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4F
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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綱島グリーンスポットマンション資産性スコア
3.13
綱島グリーンスポットマンションの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
綱島グリーンスポットマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島グリーンスポットマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,291万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
綱島グリーンスポットマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島グリーンスポットマンションマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新綱島
2新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島グリーンスポットマンションマンション概要
綱島グリーンスポットマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。築44年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
綱島グリーンスポットマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島グリーンスポットマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜89.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島グリーンスポットマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 1,291万円 | 1,845万円 |
| 4LDK | 89.91m² | 3,779万円 | 6,632万円 |
綱島グリーンスポットマンション売買履歴
- 2010/05
- 成約1,925万円29万円/m2
- 65.65m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2004/01
- 成約2,480万円27万円/m2
- 89.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 1996/07
- 成約3,770万円41万円/m2
- 89.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 1995/10
- 成約3,530万円45万円/m2
- 77.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 成約1,925万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.65m² | 3DK | 築29年 |
| 2004/01 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 4階 | 89.91m² | 4LDK | 築22年 |
| 1996/07 | 成約3,770万円 | 41万円/m2 | 2階 | 89.91m² | 4LDK | 築15年 |
| 1995/10 | 成約3,530万円 | 45万円/m2 | 1階 | 77.18m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/02
- 2019/10
- 2017/06
- 2008/05
- 2006/09
- 2006/06
- 2005/10
- 2005/06
- 2004/06
- 成約1,630万円37万円/m2
- 43.74m²
- 2K
- 6階
- 当時築19年
- モナーク綱島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2SLDK | エスペランサ第2日吉 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,640万円 | 32万円/m2 | 4階 | 49.84m² | 2DK | エスペランサ第2日吉 | 築39年 |
| 2019/10 | 成約2,670万円 | 49万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 2LDK | 綱島東パーク・ファミリア | 築36年 |
| 2017/06 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 3階 | 49.84m² | 2LDK | エスペランサ第2日吉 | 築35年 |
| 2008/05 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 4階 | 53.14m² | 2DK | サンハイツ綱島 | 築26年 |
| 2006/09 | 成約1,560万円 | 35万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2DK | モナーク綱島 | 築22年 |
| 2006/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.76m² | 3DK | モナーク綱島 | 築22年 |
| 2005/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 3DK | モナーク綱島 | 築21年 |
| 2005/06 | 成約1,860万円 | 39万円/m2 | 9階 | 47.20m² | 3DK | モナーク綱島 | 築21年 |
| 2004/06 | 成約1,630万円 | 37万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2K | モナーク綱島 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セザール綱島
3,298万円- 2DK
- 40.30m²
- 4階/5階建