1,933万円〜2,916万円
坪単価206万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベレヌール綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベレヌール綱島部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 103 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南西 |
| 202 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.75m² | 南 |
| 203 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南 |
| 205 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 302 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南 |
| 303 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.75m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベレヌール綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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ベレヌール綱島資産性スコア
3.76
ベレヌール綱島の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベレヌール綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベレヌール綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ベレヌール綱島102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベレヌール綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベレヌール綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ベレヌール綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベレヌール綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベレヌール綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,933万円 | 1,867万円 |
| 2DK | 44.7m² | 2,855万円 | 2,495万円 |
ベレヌール綱島売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円312〜360万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
リバー・デイズ綱島現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クレッセント綱島Ⅱ現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円257〜274万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ルネ綱島タイムズシンフォニー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和綱島コープ2号棟
2,380万円- 4LDK
- 80.42m²
- 5階/地上5階建て