3,228万円〜3,315万円
坪単価211万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツイーストサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツイーストサイド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 103 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 105 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 206 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 301 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
| 302 | 3,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.40m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- -
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ハイツイーストサイド資産性スコア
3.78
ハイツイーストサイドの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツイーストサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツイーストサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ハイツイーストサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツイーストサイドマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツイーストサイドマンション概要
こちらのマンションは東急新横浜線新綱島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ハイツイーストサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツイーストサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツイーストサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.4m² | 3,260万円 | 4,016万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2SLDK | エスペランサ第2日吉 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 48万円/m2 | 1階 | 45.08m² | 2SK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/01 | 成約940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1DK | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,000万円 | 43万円/m2 | 1階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約850万円 | 41万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 37万円/m2 | 1階 | 37.29m² | 1SDK | ヴィラクローバー | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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