イーストメルシー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストメルシー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.1% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 103 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.1% | 2DK | 43.10m² 南 |
| 201 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 203 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 301 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 303 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 2DK | 43.10m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 43.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 43.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約5,090万円70万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- クリエート綱島
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約5,090万円 | 70万円/m² | 11階 | 71.73m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストメルシー資産性スコア
3.83
イーストメルシーの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーストメルシーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストメルシー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,867万円217万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
イーストメルシー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストメルシーマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストメルシーマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
イーストメルシー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストメルシー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜43.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストメルシー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.12m² | 2,919万円 | 2,262万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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