イーストメルシー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストメルシー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 103 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 南 |
| 201 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 203 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 301 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.12m² | 南 |
| 303 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
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- 43.12m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イーストメルシー販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,089万円54万円/m²
- 56.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ビューネ綱島東
- 2025/09
- 2025/09
- オススメイーストメルシーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 成約4,480万円67万円/m²
- 66.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 綱島ガーデンハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,089万円 | 54万円/m² | 1階 | 56.53m² | 3LDK | ビューネ綱島東 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 90万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | リバー・デイズ綱島 | 築26年 |
| オススメ | イーストメルシーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 69万円/m² | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,560万円 | 77万円/m² | 7階 | 71.73m² | 2LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 91万円/m² | 14階 | 101.19m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3,220万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | 綱島ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストメルシー資産性スコア
3.74
イーストメルシーの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーストメルシーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストメルシー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
イーストメルシー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストメルシーマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストメルシーマンション概要
イーストメルシーは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
イーストメルシー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストメルシー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜43.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストメルシー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.12m² | 2,903万円 | 2,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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