号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,050万円	価格を確認する	-	1R	17.94m²	南東
106	1,050万円	価格を確認する	-	1R	17.94m²	南東
201	1,053万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南西
203	1,056万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南東
205	994万円	価格を確認する	-	1R	16.24m²	南東
206	1,056万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南東
208	1,092万円	価格を確認する	-	1R	17.94m²	南東
301	1,063万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	-
303	1,068万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南東
305	1,006万円	価格を確認する	-	1R	16.24m²	南東
306	1,067万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南西
307	1,105万円	価格を確認する	-	1R	17.94m²	南東
401	1,062万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	東
405	1,073万円	価格を確認する	-	1R	17.36m²	南東

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105

参考相場価格: 1,050万円

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1R
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南東

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106

参考相場価格: 1,050万円

新築時価格: -

1R
17.94m²
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201

参考相場価格: 1,053万円

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参考相場価格: 1,056万円

新築時価格: -

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205

参考相場価格: 994万円

新築時価格: -

1R
16.24m²
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206

参考相場価格: 1,056万円

新築時価格: -

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208

参考相場価格: 1,092万円

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301

参考相場価格: 1,063万円

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シティパル綱島第1販売中・賃貸の物件（0件）

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シティパル綱島第1資産性スコア

3.66

シティパル綱島第1の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティパル綱島第1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティパル綱島第1居住エリアの評価

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シティパル綱島第1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティパル綱島第1価格推移と将来予測

1R
17.94m²

105の参考相場価格 2025/9: 1,050万円
5万円前年比

参考相場価格

1,050万円5万円前年比

5年後の
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105の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

シティパル綱島第1105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティパル綱島第1マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
新綱島
2
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
綱島
5
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,000万円

テラスセザール大森

1R
18.27m²

東京都大田区大森北5丁目

京浜東北線「大森」駅徒歩10分

シティパル綱島第1マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩10分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

シティパル綱島第1詳細情報

基本情報

建物名	シティパル綱島第1（シティパルつなしまだい1）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目15-14
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩10分東急東横線「綱島」徒歩10分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩18分東急東横線「日吉」徒歩20分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.24㎡〜17.94㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：994万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	綱島こども園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティパル綱島第1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1R	17.36m²	1,059万円	1,173万円

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シティパル綱島第1売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,230万円〜1,430万円193〜224万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年
2025/04
売出価格
4,740万円〜5,140万円122〜132万円/坪
- 124〜136m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
プリオール綱島弐番館現在築30年
2025/03
売出価格
2,830万円〜3,190万円215〜243万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年