サンハイツKIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サンハイツKIII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 205 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南 |
| 206 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南 |
| 207 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
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- 49.68m²
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,221万円
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- 南
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サンハイツKIII資産性スコア
3.70
サンハイツKIIIの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツKIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツKIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンハイツKIII203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツKIIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新綱島
5駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
買い物・生活利便性
綱島
4綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツKIIIマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩12分の距離にあります。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
サンハイツKIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツKIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツKIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.84m² | 3,208万円 | 4,033万円 |
| 3DK | 49.68m² | 2,949万円 | 3,157万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 21.13m²
- 1R
- 7階
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- パーク・ノヴァ綱島
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2024/08
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 7階
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- 1K
- 7階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2024/02
- 成約1,100万円61万円/m2
- 17.87m²
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- 2023/09
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1K
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- 2023/09
- 成約3,470万円63万円/m2
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- MAC綱島コート
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.13m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 37万円/m2 | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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