第3石井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第3石井ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.75m² | 西 |
| 301 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.44m² | 西 |
| 302 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.44m² | 西 |
| 401 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.44m² | 南 |
| 402 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.85m² | 南 |
| 403 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.75m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.75m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.44m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.44m²
- 西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.44m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.85m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.75m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3石井ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3石井ビル資産性スコア
3.65
第3石井ビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3石井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3石井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,872万円5万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
第3石井ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3石井ビルマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綱島
4新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
治安
高田
5駅周辺は静かな住宅街で、夜も騒音が気にならず、安心して過ごせます。治安も良いと感じています。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3石井ビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
第3石井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3石井ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目12-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.85㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3石井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.44m² | 1,632万円 | 1,160万円 |
第3石井ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円226〜242万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ディアパークスコンフォートスクエア現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円397〜420万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
Brilliaパークサイド綱島現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円203〜222万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
リステージ綱島ラグシス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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