フローラレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローラレジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.85m² | 南東 |
| 105 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南 |
| 107 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 109 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 110 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.85m² | 南東 |
| 203 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 205 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南 |
| 209 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南 |
| 302 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南東 |
| 306 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.85m² | 南東 |
| 308 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 309 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 403 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南東 |
| 407 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 408 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 409 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南 |
| 501 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南東 |
| 502 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
| 503 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.80m²
- 南東
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.85m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.80m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.80m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローラレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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フローラレジデンス資産性スコア
3.81
フローラレジデンスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローラレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,603万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
フローラレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラレジデンスマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
防災・安全性
綱島
4新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラレジデンスマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
フローラレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目2-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.8m² | 3,290万円 | 3,121万円 |
フローラレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円202〜230万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
ニックハイム綱島第2現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 816万円〜896万円90〜99万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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