号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,066万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	44.00m² 南
202	2,213万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1LDK	43.74m² 南
203	2,113万円	価格を確認する	-	9万円/月	2DK	45.00m² 西
206	2,063万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	44.00m² 南西
22	2,003万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	1LDK	39.69m² 南
2階	2,085万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	41.31m² 西
301	2,067万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	44.00m² 南西
303	2,127万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1LDK	42.10m² 西
304	2,276万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1LDK	45.00m² 南西
305	1,975万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	42.10m² 南西
306	1,977万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	42.10m² 西
3階	2,132万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	42.12m² 西
401	2,077万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	44.00m² 南西
404	1,987万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	42.12m² 東
405	1,986万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	42.10m² 西
406	1,986万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	42.10m² 西
0027	2,189万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2LDK	42.12m² 西
502	2,125万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	44.00m² 南
503	2,175万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	45.00m² 西
506	2,175万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	45.00m² 西
5階	2,272万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2LDK	43.74m² 南
26	2,325万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1LDK	43.74m² 南
601	2,388万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1SLDK	45.00m² 西
603	2,428万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1SLDK	45.75m² 西

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201

参考相場価格: 2,066万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
44.00m²
南

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202

参考相場価格: 2,213万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

1LDK
43.74m²
南

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203

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

2DK
45.00m²
西

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206

参考相場価格: 2,063万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
44.00m²
南西

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参考相場価格: 2,003万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

1LDK
39.69m²
南

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2階

参考相場価格: 2,085万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2LDK
41.31m²
西

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301

参考相場価格: 2,067万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

2DK
44.00m²
南西

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303

参考相場価格: 2,127万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

1LDK
42.10m²
西

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304

参考相場価格: 2,276万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

1LDK
45.00m²
南西

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305

参考相場価格: 1,975万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

2DK
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,516万円50万円/m²
- 29.76m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
ニックハイム綱島第10
2026/02
成約3,000万円65万円/m²
- 45.86m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
ニックアーバンハイム綱島
2026/01
成約3,400万円63万円/m²
- 53.20m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
梅島ニックハイム綱島第7
オススメ
サンリバー綱島の
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2025/12
成約4,800万円57万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
綱島シティハウス
2025/09
成約874万円42万円/m²
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
梅島ニックハイム綱島第7
2025/06
成約2,700万円61万円/m²
- 43.68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八
2025/03
成約850万円28万円/m²
- 29.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島
2023/07
成約2,750万円46万円/m²
- 58.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ
2023/05
成約3,290万円61万円/m²
- 53.20m²
- 3DK
- 10階
- 当時築40年
梅島ニックハイム綱島第7
2022/03
成約1,770万円37万円/m²
- 47.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
エスペランサ第3日吉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,516万円	50万円/m²	3階	29.76m²	1DK	ニックハイム綱島第10	築41年
2026/02	成約3,000万円	65万円/m²	7階	45.86m²	2DK	ニックアーバンハイム綱島	築40年
2026/01	成約3,400万円	63万円/m²	9階	53.20m²	2LDK	梅島ニックハイム綱島第7	築43年
オススメ	サンリバー綱島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約4,800万円	57万円/m²	3階	83.73m²	3LDK	綱島シティハウス	築34年
2025/09	成約874万円	42万円/m²	3階	20.42m²	1R	梅島ニックハイム綱島第7	築43年
2025/06	成約2,700万円	61万円/m²	10階	43.68m²	1LDK	ニックハイム綱島第八	築42年
2025/03	成約850万円	28万円/m²	2階	29.88m²	1R	ダイアパレス綱島	築42年
2023/07	成約2,750万円	46万円/m²	2階	58.82m²	3LDK	藤和日吉南コープ	築37年
2023/05	成約3,290万円	61万円/m²	10階	53.20m²	3DK	梅島ニックハイム綱島第7	築40年
2022/03	成約1,770万円	37万円/m²	3階	47.53m²	2LDK	エスペランサ第3日吉	築40年

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サンリバー綱島賃貸履歴

2024/04
5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
2022/03
5.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
2021/02
5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
2020/12
5.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
2020/04
5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
2019/03
5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
2019/02
5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2018/11
5.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2018/09
5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
2018/09
5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/04	5.6万円/月	2階	-	1K	築37年
2022/03	5.6万円/月	2階	23.18m²	1K	築35年
2021/02	5万円/月	1階	23.18m²	1K	築34年
2020/12	5.3万円/月	1階	23.18m²	1K	築34年
2020/04	5.2万円/月	1階	23.18m²	1K	築33年
2019/03	5万円/月	1階	23.18m²	1K	築32年
2019/02	5.2万円/月	2階	23.18m²	1K	築32年
2018/11	5.2万円/月	2階	23.18m²	1K	築32年
2018/09	5万円/月	1階	23.18m²	1K	築32年
2018/09	5.4万円/月	2階	23.18m²	1K	築32年

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3.55

サンリバー綱島の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンリバー綱島新築時価格からの騰落率

2DK
44m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

サンリバー綱島 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンリバー綱島価格推移と将来予測

2DK
44m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,066万円
115万円前年比

参考相場価格

2,066万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 47万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.7万円/m²

サンリバー綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンリバー綱島マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
治安
5
高田
駅周辺は犯罪率も低く、交通事故も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,150万円

ニューウェルテラス第3日吉

2LDK
58.94m²

東急東横線「日吉」バス11分　徒歩7分

サンリバー綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

サンリバー綱島詳細情報

基本情報

建物名	サンリバー綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-1
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩15分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩18分東急新横浜線「新綱島」徒歩18分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.69㎡〜45.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2003万円〜（39m²〜） 1SLDK：2388万円〜（45m²〜） 2DK：1975万円〜（42m²〜） 2LDK：2085万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜175万円/坪
想定賃料	8.5万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜綱島（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり