号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	2,309万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	46.64m² 南
107	2,309万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	2DK	46.64m² 南西
203	2,358万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	46.64m² 南西
205	2,358万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	46.64m² 南西
206	2,358万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	46.64m² 南西
301	2,300万円	価格を確認する	-	9.5万円/月	3DK	45.62m² 南西
306	2,326万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	45.62m² 南西
307	2,326万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	45.62m² 南西
402	2,789万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3DK	54.46m² 南
403	2,327万円	価格を確認する	-	9万円/月	2DK	45.62m² 南西
405	2,374万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	46.64m² 南西
406	2,374万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	2DK	46.64m² 南西

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想定賃料: 8.9万円/月

2DK
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南

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107

参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

2DK
46.64m²
南西

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203

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新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

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南西

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206

参考相場価格: 2,358万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

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南西

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301

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参考相場価格: 2,326万円

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307

参考相場価格: 2,326万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

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402

参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3DK
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想定賃料: 9万円/月

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2026/03
成約1,516万円50万円/m²
- 29.76m²
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
ニックハイム綱島第10
2026/02
成約3,000万円65万円/m²
- 45.86m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
ニックアーバンハイム綱島
2025/12
成約4,800万円57万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
綱島シティハウス
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2023/07
成約2,750万円46万円/m²
- 58.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ
2022/01
成約4,190万円49万円/m²
- 85.19m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
パーク・ハイム綱島
2021/09
成約4,000万円51万円/m²
- 77.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
綱島シティハウス
2021/01
成約3,580万円44万円/m²
- 80.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
パーク・ハイム綱島
2020/11
成約1,300万円31万円/m²
- 40.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
グレイス綱島第2
2020/11
成約2,900万円46万円/m²
- 62.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
ラフェーリア綱島
2020/05
成約4,000万円56万円/m²
- 71.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
ニックアーバンハイム綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,516万円	50万円/m²	3階	29.76m²	1DK	ニックハイム綱島第10	築41年
2026/02	成約3,000万円	65万円/m²	7階	45.86m²	2DK	ニックアーバンハイム綱島	築40年
2025/12	成約4,800万円	57万円/m²	3階	83.73m²	3LDK	綱島シティハウス	築34年
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2023/07	成約2,750万円	46万円/m²	2階	58.82m²	3LDK	藤和日吉南コープ	築37年
2022/01	成約4,190万円	49万円/m²	1階	85.19m²	2SLDK	パーク・ハイム綱島	築33年
2021/09	成約4,000万円	51万円/m²	4階	77.84m²	3LDK	綱島シティハウス	築30年
2021/01	成約3,580万円	44万円/m²	3階	80.68m²	3LDK	パーク・ハイム綱島	築32年
2020/11	成約1,300万円	31万円/m²	4階	40.81m²	1LDK	グレイス綱島第2	築34年
2020/11	成約2,900万円	46万円/m²	4階	62.93m²	3LDK	ラフェーリア綱島	築32年
2020/05	成約4,000万円	56万円/m²	6階	71.01m²	2LDK	ニックアーバンハイム綱島	築34年

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新築時価格

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メゾンデューク価格推移と将来予測

2DK
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105の参考相場価格 2026/5: 2,309万円
111万円前年比

参考相場価格

2,309万円111万円前年比

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105の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 49.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

メゾンデューク105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンデュークマンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
交通の利便性
5
新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,699万円

綱島ビューハイツ

3DK
53.23m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩5分

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

メゾンデューク詳細情報

基本情報

建物名	メゾンデューク
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-19
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩12分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩17分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.62㎡〜54.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2309万円〜（45m²〜） 3DK：2300万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜169万円/坪
想定賃料	8.9万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア