号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	2,750万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南
107	2,823万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
203	2,890万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
205	2,890万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
206	2,890万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
301	2,882万円	価格を確認する	-	3DK	45.62m²	南西
306	2,844万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
307	2,844万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
402	3,378万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南
403	2,843万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
405	2,904万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
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参考相場価格: 2,890万円

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PR販売中の物件【ライネスハイム綱島壱番館】3,280万円 | 2LDK | 58.50m² | 7階/7階建（ノムコム）

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メゾンデューク資産性スコア

3.67

メゾンデュークの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンデュークの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンデューク居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンデューク価格推移と将来予測

2DK
46.64m²

105の参考相場価格 2025/10: 2,750万円
48万円前年比

参考相場価格

2,750万円48万円前年比

5年後の
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105の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

メゾンデューク105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンデュークマンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
綱島
4
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
地域コミュニティ
新綱島
2
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライネスハイム綱島壱番館

2LDK
58.50m²

東急東横線「綱島」徒歩16分

メゾンデュークマンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

メゾンデューク詳細情報

基本情報

建物名	メゾンデューク
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-19
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩12分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩17分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.62㎡〜54.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2750万円〜（45m²〜） 3DK：2882万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー綱島（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンデューク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2DK	46.64m²	2,867万円	2,448万円
3DK	50.04m²	3,130万円	3,109万円

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メゾンデューク売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,140万円〜1,340万円179〜210万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年
2025/03
売出価格
2,760万円〜3,120万円210〜238万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年
2024/08
売出価格
1,070万円〜1,270万円199〜236万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年