ペッシェフローラ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペッシェフローラ綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
| 102 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
| 201 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
| 202 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
| 301 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
| 302 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
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ペッシェフローラ綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペッシェフローラ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペッシェフローラ綱島マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペッシェフローラ綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ペッシェフローラ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペッシェフローラ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜25.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペッシェフローラ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 1,588万円 | 1,419万円 |
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- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- メイロイヤル綱島
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,880万円 | 82万円/m2 | 7階 | 83.35m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 70万円/m2 | 6階 | 83.64m² | 4LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約8,970万円 | 124万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 60万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,577万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 66万円/m2 | 7階 | 82.13m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 63万円/m2 | 11階 | 109.66m² | 4SLDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 64万円/m2 | 6階 | 77.16m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築20年 |
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