ドルフISHII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフISHII部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 102 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 201 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 205 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 207 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 210 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.61m² | 南 |
| 307 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 401 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 402 | 4,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 405 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 406 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 407 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 501 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 502 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 505 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 606 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 西 |
| 701 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフISHII販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフISHII資産性スコア
3.94
ドルフISHIIの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフISHIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフISHII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,032万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ドルフISHII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフISHIIマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
綱島
4新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
教育環境
新綱島
4新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフISHIIマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ドルフISHII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフISHII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目23-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.61㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフISHII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.61m² | 1,997万円 | 1,459万円 |
| 2LDK | 59.22m² | 4,344万円 | 3,979万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,577万円74万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- メイロイヤル綱島
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 82万円/m2 | 7階 | 83.35m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,880万円 | 70万円/m2 | 6階 | 83.64m² | 4LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 124万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 1階 | 74.45m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,577万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 66万円/m2 | 7階 | 82.13m² | 3LDK | ディアパークスグランサウスコート | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,800万円 | 62万円/m2 | 11階 | 109.66m² | 4SLDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 6階 | 77.16m² | 3LDK | ディアパークスコンフォートスクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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