1,957万円〜3,796万円
坪単価209万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランパール綱島壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパール綱島壱番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 南西 |
| 201 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.07m² | 南 |
| 202 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.15m² | 南 |
| 203 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.16m² | 北東 |
| 204 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 205 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 206 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.07m² | 南西 |
| 207 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.15m² | 北東 |
| 302 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 305 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北東 |
| 402 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.18m² | 北東 |
| 404 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.07m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.15m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.16m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.07m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.15m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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305
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパール綱島壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランパール綱島壱番館資産性スコア
3.74
グランパール綱島壱番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパール綱島壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパール綱島壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
グランパール綱島壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパール綱島壱番館マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綱島
4新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパール綱島壱番館マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グランパール綱島壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパール綱島壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパール綱島壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.07m² | 1,982万円 | 1,861万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,989万円 | 2,421万円 |
| 3DK | 52.16m² | 3,499万円 | 3,098万円 |
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- 1R
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- パークノヴァ綱島
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,577万円74万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
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- オススメグランパール綱島壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
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- 18.60m²
- 1R
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- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/06
- 2024/04
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- 17.93m²
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- 当時築32年
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- 成約1,100万円61万円/m2
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- 1K
- 5階
- 当時築32年
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- 2023/10
- 成約1,500万円83万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
- ナイスアーバンステイツ綱島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.13m² | 1R | パークノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,577万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| オススメ | グランパール綱島壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 86万円/m2 | 10階 | 37.81m² | 2DK | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,415万円 | 78万円/m2 | 9階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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