号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	2,539万円	価格を確認する	-	2DK	45.18m²	南
205	2,578万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	南西
3	2,753万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.02m²	東
301	2,536万円	価格を確認する	-	1SDK	46.02m²	東
302	2,604万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	南西
401	2,813万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.02m²	東
404	2,629万円	価格を確認する	-	2DK	45.18m²	南
405	2,663万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	南西
406	2,614万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	西
501	2,846万円	価格を確認する	-	1LDK	46.02m²	東
506	2,650万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	西
603	2,675万円	価格を確認する	-	2DK	45.18m²	南
605	2,671万円	価格を確認する	-	1LDK	42.66m²	西

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204

参考相場価格: 2,539万円

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302

参考相場価格: 2,604万円

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404

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リバーサイド竹生資産性スコア

3.71

リバーサイド竹生の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバーサイド竹生の

資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバーサイド竹生価格推移と将来予測

2DK
45.18m²

204の参考相場価格 2025/10: 2,539万円
8万円前年比

参考相場価格

2,539万円8万円前年比

5年後の
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204の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

リバーサイド竹生204の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバーサイド竹生マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
綱島
4
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
新綱島
5
新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

コスモ綱島グランステージ

3LDK
103.81m²

京浜東北・根岸線「鶴見」バス16分　徒歩4分

リバーサイド竹生マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

リバーサイド竹生詳細情報

基本情報

建物名	リバーサイド竹生
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-8
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩5分東急新横浜線「新綱島」徒歩10分東急東横線「大倉山」徒歩25分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩26分
築年数	築46年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.66㎡〜46.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SDK：2536万円〜（46m²〜） 1LDK：2578万円〜（42m²〜） 1SLDK：2753万円〜（46m²〜） 2DK：2539万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	尚花愛児園（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーサイド竹生間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
1SDK	46.02m²	2,536万円	2,943万円
1LDK	42.66m²	2,650万円	3,177万円
1SLDK	46.02m²	2,783万円	3,594万円
2DK	45.18m²	2,629万円	2,448万円

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リバーサイド竹生売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
845万円〜925万円137〜150万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
梅島ニックハイム綱島第7現在築43年
2025/06
売出価格
2,650万円〜3,010万円201〜228万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築42年
2025/05
売出価格
3,510万円〜3,870万円182〜201万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
ニックハイム綱島第2現在築44年