※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.68m² | 北 | 
| 309 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.06m² | 北西 | 
| 314 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.89m² | 南 | 
| 406 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.41m² | 西 | 
| 503 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.66m² | 西 | 
| 702 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
896万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
医療・福祉
新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
自然環境
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
| 建物名 | ライオンズマンション綱島 | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 | 
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 18.68㎡〜73.66㎡ | 
| 新築時価格 | -万円〜-万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜166万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | - | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
  | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | - | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 綱島駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 1R | 26.06m² | 1,219万円 | 1,144万円 | 
| 2DK | 38.61m² | 1,908万円 | 2,421万円 | 
| 3DK | 50.41m² | 2,448万円 | 3,098万円 | 
| 3LDK | 73.66m² | 3,710万円 | 5,386万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約2,280万円 | 40万円/m2 | 4階 | 55.97m² | 2SDK | 築33年 | |
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| 2014/01 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 7階 | 79.31m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2013/04 | 成約1,790万円 | 46万円/m2 | 6階 | 38.61m² | 1LDK | 築31年 | |
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| 2011/12 | 成約1,480万円 | 38万円/m2 | -- | 38.61m² | 2DK | 築29年 | |
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| 2011/05 | 成約2,110万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 2LDK | 築29年 | |
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| 2011/05 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 74.46m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2005/01 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 7階 | 65.31m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2004/04 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 5階 | 74.46m² | 3LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 58万円/m2 | 3階 | 33.61m² | 1DK | NICアーバンハイム綱島 | 築40年 | 
| 2025/09 | 成約884万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 | 
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 64万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 | 
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| 2025/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 | 
| 2025/03 | 成約840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 | 
| 2023/07 | 成約2,740万円 | 46万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 | 
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 | 
| 2022/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 | 
| 2022/03 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 | 
| 2021/06 | 成約1,570万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築39年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。