2,407万円〜3,026万円
坪単価181万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
マック綱島コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
マック綱島コート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 西 |
| 310 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.81m² | 西 |
| 602 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 西 |
305
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
- 西
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マック綱島コート販売中・賃貸の物件（0件）
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マック綱島コート資産性スコア
3.58
マック綱島コートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
マック綱島コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック綱島コート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円76万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
マック綱島コート305の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック綱島コートマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
新綱島
2新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マック綱島コートマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、8階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
マック綱島コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック綱島コート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マック綱島コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.47m² | 2,407万円 | 2,448万円 |
| 3DK | 54.81m² | 3,016万円 | 3,109万円 |
マック綱島コート売買履歴
- 2017/11
- 成約3,288万円59万円/m2
- 54.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2017/11
- 成約3,308万円60万円/m2
- 54.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2012/04
- 成約2,350万円42万円/m2
- 54.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2009/03
- 成約1,900万円34万円/m2
- 54.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2008/06
- 成約980万円40万円/m2
- 24.03m²
- 1DK
- 8階
- 当時築21年
- 2007/12
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.81m²
- 3DK
- 5階
- 当時築20年
- 2004/03
- 成約1,300万円29万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築17年
- 2003/11
- 成約2,360万円46万円/m2
- 50.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2003/05
- 成約1,620万円37万円/m2
- 43.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2001/10
- 成約1,820万円41万円/m2
- 43.47m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約3,288万円 | 59万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/11 | 成約3,308万円 | 60万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 築30年 |
| 2012/04 | 成約2,350万円 | 42万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/06 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 8階 | 24.03m² | 1DK | 築21年 |
| 2007/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 3DK | 築20年 |
| 2004/03 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | 築17年 |
| 2003/11 | 成約2,360万円 | 46万円/m2 | 5階 | 50.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2003/05 | 成約1,620万円 | 37万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2LDK | 築16年 |
| 2001/10 | 成約1,820万円 | 41万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約894万円43万円/m2
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/08
- 成約1,250万円59万円/m2
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m2
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2024/08
- 成約1,200万円67万円/m2
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/04
- 成約1,300万円72万円/m2
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2024/02
- 成約1,100万円61万円/m2
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2023/09
- 成約1,180万円63万円/m2
- 18.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- パークノヴァ綱島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約894万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,250万円 | 59万円/m2 | 7階 | 21.13m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m2 | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 67万円/m2 | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 72万円/m2 | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 61万円/m2 | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 63万円/m2 | 5階 | 18.60m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス綱島壱番館
2,990万円- 3LDK
- 55.89m²
- 2階/5階建