1,326万円〜4,483万円
坪単価220万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルク港北綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルク港北綱島部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 203 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | - |
| 301 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 302 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 303 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 305 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.14m² | 東 |
| 306 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.79m² | 東 |
| 402 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 403 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 東 |
| 405 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.14m² | 東 |
| 406 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.79m² | 東 |
| 502 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.10m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.14m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.79m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.14m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルク港北綱島資産性スコア
3.68
ベルク港北綱島の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルク港北綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルク港北綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円35万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ベルク港北綱島202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルク港北綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルク港北綱島マンション概要
ベルク港北綱島は東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ベルク港北綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルク港北綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルク港北綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 1,356万円 | 1,230万円 |
| 1LDK | 65.1m² | 4,483万円 | 3,228万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
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- 1R
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- 当時築33年
パーク・ノヴァ綱島現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円124〜134万円/坪
- 124〜136m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
プリオール綱島弐番館現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円216〜244万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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