1,918万円〜2,385万円
坪単価209万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヘッジハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヘッジハウス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 103 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.32m² | 南 |
| 201 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 205 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.41m² | 南 |
| 206 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.32m² | 南 |
| 301 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 302 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.50m² | 南 |
| 305 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.41m² | 南 |
| 306 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.32m² | 南 |
| 0004 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.74m² | 南 |
| 401 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 402 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 403 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.74m² | 南 |
| 405 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.41m² | 南 |
| 406 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南 |
| 502 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.50m² | 南 |
| 505 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.41m² | 南 |
| 506 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.32m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.32m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.50m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.41m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.32m²
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
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302
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.50m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.41m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヘッジハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ヘッジハウス資産性スコア
3.75
ヘッジハウスの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヘッジハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヘッジハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ヘッジハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヘッジハウスマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヘッジハウスマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあるヘッジハウス、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ヘッジハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヘッジハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜34.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヘッジハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.46m² | 2,138万円 | 1,144万円 |
| 1K | 30.32m² | 2,072万円 | 1,419万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 成約4,577万円74万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- メイロイヤル綱島
- 2024/10
- オススメヘッジハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 成約1,500万円83万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
- ナイスアーバンステイツ綱島
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 128.95m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,577万円 | 74万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | メイロイヤル綱島 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,280万円 | 86万円/m2 | 10階 | 37.81m² | 2DK | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築29年 |
| オススメ | ヘッジハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,415万円 | 78万円/m2 | 9階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 17.99m² | 1R | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 17.88m² | 1R | プリオール綱島弐番館 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約4,700万円 | 63万円/m2 | 6階 | 73.57m² | 3LDK | オークラハイム綱島 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 3LDK | シティホームズ綱島WEST | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 57.47m² | 2SLDK | ナイスアーバンステイツ綱島 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島住宅
2,298万円- 2DK
- 50.92m²
- 6階/7階建