713万円〜908万円
坪単価154万円/坪〜162万円/坪
最終更新2026年02月02日
ジョイフル綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジョイフル綱島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.48m² | 西 |
| 102 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 西 |
| 104 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
| 105 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 南 |
| 106 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
| 201 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 西 |
| 202 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 西 |
| 204 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 南 |
| 205 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 南 |
| 206 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
| 207 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 南 |
| 208 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
| 301 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 西 |
| 303 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.10m² | 南 |
| 304 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
| 306 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.42m² | 南 |
| 307 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | 南 |
| 308 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.42m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.48m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.10m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.42m²
- 南
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- 無料
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106
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.10m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.42m²
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- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.42m²
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- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約3,500万円65万円/m²
- 53.20m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/12
- 成約3,500万円63万円/m²
- 54.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2025/12
- オススメジョイフル綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1,980万円58万円/m²
- 33.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- NICアーバンハイム綱島
- 2025/09
- 成約884万円43万円/m²
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,970万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
- 2023/09
- 成約3,490万円63万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- MAC綱島コート
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 9階 | 53.20m² | 2LDK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2LDK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築34年 |
| オススメ | ジョイフル綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 33.61m² | 1DK | NICアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約884万円 | 43万円/m² | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 66万円/m² | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約840万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 68万円/m² | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| 2023/09 | 成約3,490万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル綱島資産性スコア
3.33
ジョイフル綱島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ジョイフル綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
908万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
ジョイフル綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフル綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ジョイフル綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.1㎡〜19.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフル綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.42m² | 748万円 | 1,041万円 |
| 1K | 15.42m² | 731万円 | 1,350万円 |
周辺にあるマンション
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綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション生麦第二
730万円- 1R
- 18.12m²