688万円〜1,930万円
坪単価 154万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 4.9万円〜8.4万円/月
5.2%〜8.6%
最終更新2026年07月21日
コットンローズ綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩8分・築40年
688万円〜1,930万円
坪単価 154万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 4.9万円〜8.4万円/月
5.2%〜8.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コットンローズ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コットンローズ綱島部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1K | 14.58m² 南 |
| 102 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.6% | 1K | 14.58m² 南 |
| 103 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 105 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1R | 26.20m² 南 |
| 201 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南 |
| 202 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南 |
| 203 | 704万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² - |
| 206 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南 |
| 207 | 703万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.4% | 1K | 14.58m² 南 |
| 303 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.6% | 1K | 14.58m² 南 |
| 306 | 708万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.6% | 1K | 14.58m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 14.58m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 14.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 26.20m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
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- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.58m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 8.4%
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- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 14.58m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
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- 1K
- 14.58m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコットンローズ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,210万円 | 57万円/m² | 3階 | 20.94m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 4階 | 72.32m² | 2LDK | 綱島シティハウス | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,516万円 | 50万円/m² | 3階 | 29.76m² | 1DK | ニックハイム綱島第10 | 築41年 |
| オススメ | コットンローズ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 45.86m² | 2DK | ニックアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 65万円/m² | 9階 | 53.20m² | 2LDK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築34年 |
| 2025/09 | 成約884万円 | 43万円/m² | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約850万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コットンローズ綱島資産性スコア
3.51
コットンローズ綱島の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コットンローズ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コットンローズ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
コットンローズ綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コットンローズ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コットンローズ綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で3階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
コットンローズ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コットンローズ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 14.58㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コットンローズ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.2m² | 1,220万円 | 1,030万円 |
| 1K | 14.58m² | 703万円 | 1,321万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,930万円 | 3,190万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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