1,287万円〜2,669万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月02日
ニックハイム綱島第10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ニックハイム綱島第10部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.76m² | 西 |
| 207 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.57m² | 西 |
| 303 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 西 |
| 703 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.99m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.76m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.57m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 西
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703
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- 2,576万円
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ニックハイム綱島第10資産性スコア
3.11
ニックハイム綱島第10の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム綱島第10の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム綱島第10価格推移と将来予測
参考相場価格
1,486万円5万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ニックハイム綱島第10203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム綱島第10マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム綱島第10マンション概要
ニックハイム綱島第10は東急東横線綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ニックハイム綱島第10詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム綱島第10（ニックハイムつなしまだい10） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム綱島第10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 1,287万円 | 1,230万円 |
| 1DK | 29.76m² | 1,486万円 | 1,990万円 |
| 2LDK | 46.99m² | 2,576万円 | 4,003万円 |
| 3DK | 51.15m² | 2,669万円 | 3,217万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円193〜221万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円179〜198万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
ニックハイム綱島第2現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 815万円〜895万円90〜99万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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