775万円〜1,060万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴァンハウス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス綱島部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.14m² | 南 |
| 105 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.14m² | 南 |
| 107 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.22m² | 南 |
| 202 | 944万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.24m² | 南 |
| 304 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.14m² | 南 |
| 401 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.04m² | 西 |
| 402 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 南 |
| 406 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 南 |
| 407 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴァンハウス綱島資産性スコア
2.80
ヴァンハウス綱島の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ヴァンハウス綱島102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス綱島マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
交通の利便性
5新綱島
駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩21分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ヴァンハウス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.22㎡〜31.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.98m² | 880万円 | 1,865万円 |
| 2K | 31.14m² | 1,044万円 | 1,656万円 |
| 2DK | 31.14m² | 1,054万円 | 2,433万円 |
ヴァンハウス綱島売買履歴
- 2025/09
- 2020/06
- 2013/01
- 2013/01
- 2009/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約750万円 | 24万円/m² | 3階 | 31.14m² | 2DK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約770万円 | 24万円/m² | 3階 | 31.14m² | 2DK | 築21年 |
| 2009/03 | 成約1,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 31.14m² | 2DK | 築18年 |
| 2002/03 | 成約1,010万円 | 29万円/m² | 3階 | 33.94m² | 2DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヴァンハウス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約2,980万円53万円/m²
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島8番館
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約500万円27万円/m²
- 18.20m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- メインステージ大倉山
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約560万円 | 37万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | ユースピア大倉山 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,730万円 | 57万円/m² | 6階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| オススメ | ヴァンハウス綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 57.97m² | 2SLDK | ナイスステージ綱島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島8番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,250万円 | 71万円/m² | 3階 | 45.44m² | 2DK | セザール綱島 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.20m² | 1K | メインステージ大倉山 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約560万円 | 34万円/m² | 1階 | 16.16m² | 1K | スカイコート綱島3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
大倉山キャッスル
990万円- 3LDK
- 60.40m²
- 3階/地上5階建て