3,247万円〜3,558万円
坪単価176万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラフィーネ港北Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ港北Ⅱ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 60.74m² | 東 |
| 102 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 西 |
| 103 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | - |
| 202 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南 |
| 203 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 西 |
| 205 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 東 |
| 301 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 西 |
| 302 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 東 |
| 305 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.74m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 60.74m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.74m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- 西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.74m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.74m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネ港北Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ港北Ⅱ資産性スコア
3.98
ラフィーネ港北Ⅱの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラフィーネ港北Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ港北Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,247万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ラフィーネ港北Ⅱ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ港北Ⅱマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
住みやすさ
5大倉山
駅前にはチェーン店や個人経営のカフェ、パン屋など多彩な飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ港北Ⅱマンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ラフィーネ港北Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ港北Ⅱ（ラフィーネこうほく2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.74㎡〜60.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ港北Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 60.74m² | 3,247万円 | 3,111万円 |
| 3DK | 60.74m² | 3,356万円 | 3,013万円 |
| 3LDK | 60.74m² | 3,513万円 | 5,416万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,608万円70万円/m2
- 65.46m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- オススメラフィーネ港北Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,980万円53万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- クリオ綱島 八番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,190万円64万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,700万円74万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 綱島南パーク・ホームズ 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 70万円/m2 | 1階 | 82.22m² | 3LDK | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 1階 | 57.97m² | 2SLDK | ナイスステージ綱島 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| オススメ | ラフィーネ港北Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | クリオ綱島 八番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 4階 | 62.51m² | 2SLDK | 大倉山北パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | ナイスアーバン綱島3 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 67万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建